項(xiàng)目名稱

哈爾濱醫(yī)科大學(xué) (略) (略) 區(qū)2號樓食堂場地整體招租

項(xiàng)目編號

掛牌起始日期

2025年6月11日

掛牌截止日期

2025年7月2日

掛牌期滿，如未征集到意向承租方

變更公告內(nèi)容，重新發(fā)布公告。

標(biāo)的

概況

標(biāo)的坐落

(略) (略) 郵政街23號 哈爾濱醫(yī)科大學(xué) (略) （ (略) 區(qū)）

基本屬性

標(biāo)的類型

經(jīng)營租賃權(quán)

所在層數(shù)

一層

租賃面積

共計806平方米

租賃期限

3年

租金支付方式

年付（提前一個月支付）

費(fèi)用遞增方式

無

裝修期限

一個月，裝修期免租金

履約保證金

##萬元整

房屋現(xiàn)狀

標(biāo)的狀態(tài)

出租方自用

是否設(shè)置優(yōu)先權(quán)

無

配套、環(huán)境、交通、亮點(diǎn)

出租要求

出租標(biāo)的用途要求為：哈爾濱醫(yī)科大學(xué) (略) (略) 部2號樓一層食堂面向社會公開招租，經(jīng)營范圍： (略) 的職工、專家、患者提供食品的制作、出售、送餐等工作。承租人自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧，招租人對承租人每年收取固定租金?，F(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

具體要求及說明：

1、承租方應(yīng)當(dāng)取得承租食堂《食品經(jīng)營許可證》，并依法承擔(dān)餐飲服務(wù)的食品安全和衛(wèi)生責(zé)任，所需費(fèi)用由承租方承擔(dān)。因承租方原因造成許可證延誤，造成后果由承租方負(fù)責(zé)。

2、認(rèn)真執(zhí)行和落實(shí)《食品安全法》、《食品安全法實(shí)施條例》等法 (略) 有關(guān)食堂管

理的各項(xiàng)規(guī)章制度，并制訂經(jīng)營食堂切實(shí)可操作的實(shí)施細(xì)則和相關(guān)制度。經(jīng)營食堂期間，必須

嚴(yán)格遵照《餐飲服務(wù)食品安全監(jiān)督管理辦法》的要求。

3、按出租方要求，合理安排食堂開放時間 (略) （有專門的回民餐）， (略) 職工、患者

提供堂食就餐服務(wù)； (略) 患者根據(jù)出租方工作安排 (略) 域使用移餐車配餐、售餐。

4、出租標(biāo)的食堂不得改做其他用途，不得擅自轉(zhuǎn)租\出租，不得使用“哈爾濱醫(yī)科大學(xué) (略) ”名義或字樣進(jìn)行商業(yè)活動。

5、經(jīng)營期間，食堂水、電、燃?xì)赓M(fèi)、保潔費(fèi)、廚余垃圾清運(yùn)費(fèi)、煙道清洗費(fèi)、隔油池清掏費(fèi)，

以及國家有關(guān)規(guī)定繳納各種費(fèi)稅全部由承租方自行承擔(dān)，同時承擔(dān)食堂相關(guān)水、電、燃?xì)獾仍O(shè)

備設(shè)施的維修、維護(hù)工作。

6、食堂專職負(fù)責(zé)人要具有餐飲管理經(jīng)驗(yàn)，掌握食品安全相關(guān)的法律、法規(guī)知識；所有從事食

品生產(chǎn)、銷售人員及管理人員必須持有效的健康證，并在食堂主要位置公示，主要廚師相對固

定，出租方有權(quán)要求更換不合格的工作人員。

7、食堂原材料采購，承租 (略) 備案，按要求做好索證索票，具備穩(wěn)定安全的的供貨

渠道， (略) 等渠道采購，必須建立《食品原料采購臺賬》，形成《供貨商及品

牌名錄》，承租方如未完成上述義務(wù)，出租方有權(quán)要求承租方撤場，并要求承租方承擔(dān)一切經(jīng)

濟(jì)損失和全部法律責(zé)任。

8、承租方裝修期間，若需要對房屋、場地結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施作調(diào)整，調(diào) (略) 方審核

通過后方可實(shí)施，不得私自破壞原房屋整體結(jié)構(gòu)、不得隨意拆除現(xiàn)有設(shè)備及設(shè)施。

9、因承租方經(jīng)營不善，中途停止經(jīng)營，出租方有權(quán)立即要求承租方撤場，同時承租方應(yīng)承擔(dān)

承租價格20%的違約責(zé)任，違約金不足以賠償出租方損失的，承租方應(yīng)依法賠償出租方的其他

損失。經(jīng)營期間所產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)均由承租方自行承擔(dān)，出租方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任、不承

擔(dān)任何補(bǔ)償費(fèi)用。

10、合法用工、依法支付員工工資和社會福利，且不得低于當(dāng)?shù)卣?guī)定的最低工資標(biāo)準(zhǔn)。承

租方應(yīng)做好食堂人員管理及安全教育，如出現(xiàn)勞資糾紛、人事糾紛或個人安全事故，由承租方自行負(fù)責(zé)。

11、承租方主要技術(shù)崗位：（1）食堂配備常駐專職負(fù)責(zé)人；（2）技術(shù)人員具有國家級烹飪

師資格證書；（3）高級營養(yǎng)師至少2人（三級營養(yǎng)師證書）；（4）主副廚師長至少1人，

具有國家中級烹飪證書，配備廚師至少4人；（5）配備西點(diǎn)、中式面包師至少2人；（6）

食堂駐場工作人員不得少于20人，特殊情況可臨時調(diào)整。

12、承租方應(yīng)建立并執(zhí)行從業(yè)人員健康管理制度和培訓(xùn)制度；建立并嚴(yán)格落實(shí)食品安全管理

崗位責(zé)任制；食堂必須配備食品安全專職管理員，具備大專以上學(xué)歷，有從事食品安全管理工作的經(jīng)驗(yàn)，參加過食品安全管理人員培訓(xùn)并經(jīng)考核合格，食品安全管理人員每年接受不少于40小時的集中培訓(xùn)。

13、新添置的可移動食堂設(shè)施、設(shè)備及餐桌椅，應(yīng)滿足食堂運(yùn)營實(shí)際需求和運(yùn)營方案，符合

國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保、消防要求。在合同期滿或合同終止后，所有權(quán)歸承租方，醫(yī)院無需補(bǔ)償任何款項(xiàng)。

14、承租方在收到中標(biāo)通知書一周內(nèi)， (略) 繳納履約保證金#萬元，發(fā)生違約行為時，

醫(yī)院有權(quán)從履約保證金中扣除，扣除后履約保證金不足#萬元的，承租方應(yīng)予補(bǔ)足。租賃期滿或合同終止時，若承租方?jīng)]有違反合同有關(guān)條款約定，所交履約保證金于合同結(jié)束或終止后7日內(nèi)無息退還。

15、租賃期屆滿，承租方必須在合同期滿后10日內(nèi)撤出食堂， (略) 經(jīng)營權(quán)。固定裝潢

及院方原有相關(guān)設(shè)施、設(shè)備應(yīng)完整完好無條件交還，逾期不還，應(yīng)承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

四、餐飲要求

食堂餐飲品種應(yīng)安全衛(wèi)生、種類豐富、需求多樣、營養(yǎng)科學(xué)、搭配合理、價格親民、環(huán)境溫馨、暖心服務(wù)、管理精細(xì)、兼具特色， (略) 高質(zhì)量發(fā)展理念。

1、患者餐

（1） (略) 臨床營養(yǎng)科的飲 (略) 患者提供早餐、中餐、晚餐、點(diǎn)餐、特殊需求餐

（月子餐、治療膳食、回民餐）的配餐送餐服務(wù)，供 (略) 指定地點(diǎn)，患者特殊需求餐

(略) 臨床營養(yǎng)科的要求。

（2）承租方需提供不同價位早、中、晚營養(yǎng)套餐，清真套餐及配合點(diǎn)餐服務(wù)，套餐需要定期

或應(yīng)季更換。點(diǎn)餐服務(wù)中可供選擇的食品種類數(shù)量包括：涼菜、炒菜、主食、羹湯、水果等，早餐不少于 10 種、中餐不少于 20 種、晚餐不少于10 種，菜品保質(zhì)保量。

（3）供餐時間：早餐 5:30—8:30；午餐 10:30—13:00；晚餐 16:00—18:30。

2、職工餐

（1）為職工提供早餐、午餐、晚餐及夜宵及臨時供餐。午餐、晚餐食譜每周1套（一個月內(nèi)

每周菜譜不重復(fù)）、早餐食譜每月1套（定期更新），承租 (略) 方上報下周菜譜，經(jīng)

院方同意后執(zhí)行。

（2）職工早餐自選餐：

主食每天不少于6個品種但不限于油條、包子、燒餅、花卷、饅頭、烙餅、餃子、餛飩、打

鹵面等；粥品湯品類：2款粥、旮沓湯、豆?jié){、豆腐腦、牛奶等；咸菜、小菜類每天不少于4

個品種，其中免費(fèi)小菜供應(yīng)不少于2種。

（3）職工午餐自助餐和自選餐相結(jié)合方式：

自助餐：葷素（2主葷、2半葷、1蛋或豆制品、5輔菜拌菜，）每日不重復(fù)，湯品或粥品，

酸奶或水果，主食不少于4種，搭配合理、營養(yǎng)豐富。

自選午餐：主食：不少于4種；菜類不少于8種。

（4）職工晚餐自選餐和套餐相結(jié)合方式：

晚餐提供簡餐：供應(yīng)不少于3至4種套餐（如面條、餛飩、蓋澆飯、水餃等）。

自選晚餐：主食：不少于2種；菜類不少于6種。

（5）供餐時間：早餐 6:30 至 8:00；午餐 10:30至 13:00；晚餐 16:00 至 18:30；夜宵

19:30 至 21:00。

3、手術(shù)室配送餐

需要在手術(shù)室單獨(dú)設(shè)立 (略) ，供餐時間要隨醫(yī)護(hù)人員上、下手術(shù)臺時間變化，確保醫(yī)護(hù)

人員下臺后有多種新鮮的飯菜選擇。

4、便民服務(wù)站

為方便滿足職工及患者多樣化需求，食堂需提供凈菜、速烹菜、外帶主副食等飲食服務(wù)，以滿足職工、患者過點(diǎn)用餐的飲食需求。

5、便民餐車及配送

為滿足值班人員及行動不便的患者用餐需求，在門診、 (略) 部各樓層設(shè)置便民服務(wù)餐車，利用密封、保溫式餐車配送到便民服務(wù)餐點(diǎn)，確保食品安全及配送速度。

6、線上配餐服務(wù)

提供專屬的線上點(diǎn)餐、 (略) ，實(shí)現(xiàn)職工在崗及病患床邊掃碼的即時點(diǎn)餐、供餐服務(wù)

7、美食節(jié)

定期舉辦美食節(jié)等活動。每逢傳統(tǒng)節(jié)日應(yīng)提供節(jié)日美食，如春節(jié)提供餃子、正月十五提供元宵、端午節(jié)提供粽子、中秋節(jié)提供月餅、臘八提供粥、醫(yī)師節(jié)和護(hù)士節(jié)送禮物等。

8、患者餐飲價格

對具有可比性的餐食類別 (略) 場價格（包子、茶蛋、粥、豆?jié){等）。所有飯菜價格需經(jīng)出租方同意并備案。

9、職工用餐價格

綜合考慮原材料成本等，不 (略) ，自助餐擬定20元（ (略) 補(bǔ)助5元）職工餐其它價格經(jīng)出租方同意并備案（根據(jù)出租方職工福利政策調(diào)整，承租方需要配合調(diào)整供餐模式）。

10、醫(yī)院補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

(略) 收費(fèi)結(jié)算中心后臺統(tǒng)計刷卡人次數(shù)據(jù)，按每日5元/人次標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)貼，每日每卡最高補(bǔ)助5元， (略) 正式職工。

五、其他要求

1、承租方應(yīng)加強(qiáng)防火、防盜、防爆等“四防”安全保衛(wèi)工作，定期檢查電源設(shè)備設(shè)施。對易

燃物品應(yīng)妥善使用和保管，確保安全無事故。 (略) 配置的防火器材基礎(chǔ)上，還應(yīng)自行

配備符合規(guī)范的滅火毯等食堂專用防火器材，采取合理安全保障措施，杜絕事故發(fā)生。發(fā)現(xiàn)安

全隱患 (略) ，杜絕一切重大事故發(fā)生。

2、院區(qū)食堂由后勤服務(wù)中心（行管科）管理，承租方應(yīng) (略) 的檢查、監(jiān)督。醫(yī)院監(jiān)

管人員發(fā)現(xiàn)食堂工作人員有違紀(jì)、不符合管理規(guī)定、違反操作規(guī)程等情形，或餐廳衛(wèi)生、服務(wù)人員的衛(wèi)生健康狀況、垃圾分類、主副食品原料進(jìn)貨渠道、質(zhì)量、成品售價等項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督檢查時發(fā)現(xiàn)問題，有權(quán)要求承租方限期整改，對承租方整改不到位，違反操作規(guī)程等不良行為，視情節(jié)承但200-500元/次的違約責(zé)任，累計發(fā)生三次不良行為進(jìn)行黃牌警告。合同期一年內(nèi)連續(xù)兩次黃牌或累計三次黃牌，醫(yī)院有權(quán)無條件單方終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

3、承租方在租期內(nèi)造成人身傷害、財產(chǎn)損失、食物中毒、安全管理等問題均由承租方承擔(dān)全

部責(zé)任，與出租方無關(guān)，且承租方有義 (略) 理由此產(chǎn)生的輿情。

4、簽訂合同前建立雙方認(rèn)可的考評體系。后勤服務(wù)中心每月共同對食堂進(jìn)行滿意度調(diào)查，滿

意度調(diào)查由《食堂服務(wù)考核月評分表》和《職工食 (略) 上月調(diào)查表》兩部分共同組成，滿分100分，占比各為 50％?！妒程梅?wù)考核月評分表》由制度管理、人員管理、運(yùn)營管理、安全管理等項(xiàng)目組成，每月由后勤服務(wù)中心和職工代表共同對食堂進(jìn)行日常考核評分?！堵毠な?(略) 上月調(diào)查表》由菜品價格、菜品質(zhì)量、菜品衛(wèi)生、服務(wù)態(tài)度、菜品種類及就餐環(huán)境等項(xiàng)目組成， (略) 區(qū) (略) 上問卷調(diào)查。滿意度調(diào)查考核總分?jǐn)?shù)低于70分，亮黃牌一次；合同期一年內(nèi)連續(xù)兩次黃牌或累計三次黃牌和月滿意度調(diào)查考核總分?jǐn)?shù)低于60分時，醫(yī)院有權(quán)無條件單方終止合同，不承擔(dān)違約責(zé)任。

評估情況

評估價

565,300元/年（###萬#仟#佰元）

評估基準(zhǔn)日

2024年9月20日

評估機(jī)構(gòu)

黑龍江正大陽光房地產(chǎn) (略)

掛牌底價

#元/年（###萬元）

出租方情況

基本情況

哈爾濱醫(yī)科大學(xué) (略)

出租方承諾

我方現(xiàn)委托黑龍 (略) 按本公告的 (略) 站及相關(guān)媒體上公開發(fā)布資產(chǎn)出租信息并由黑龍 (略) 組織實(shí)施招租行為。我方依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意愿表示，出租的資產(chǎn)權(quán)屬清晰，我方對該資產(chǎn)擁有 (略) 置權(quán)且實(shí)施不存在任何限制條件；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、我方所提交的材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租過程中遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場以及黑龍 (略) 的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或其他有違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

出租方?jīng)Q策文件

哈爾濱醫(yī)科大學(xué) (略) 院長辦公會議紀(jì)要（2024年10月16日）

行為批準(zhǔn)或備案機(jī)構(gòu)

黑龍江省衛(wèi)生健康委員會

特別

告知

1、本項(xiàng)目采取承租方資格條件前置審核，意向承租方應(yīng)當(dāng)在本公告規(guī)定時間內(nèi)到指定地點(diǎn)向出租方提供資格證明材料，由出租方對意向承租方資格進(jìn)行審核，審核通過的，出租方向意向承租方出具《審核證明》。經(jīng)審核通過的意 (略) 網(wǎng)站進(jìn)行競價報名， (略) 不予受理。

2、出租方對本公告真實(shí)性合法合規(guī)性負(fù)責(zé)。

3、意向承租方務(wù)必在交納交易保證金前對出租標(biāo)的物的法律及自然現(xiàn)狀進(jìn)行深入而全面地了解，包括親自查驗(yàn)出租標(biāo)的物、向相關(guān)管理部門了解標(biāo)的現(xiàn)狀或聘請專家鑒定等。意向承租方交納交易保證金即表明意向承租方對出租標(biāo)的現(xiàn)況、瑕疵以及本公告（包含交易須知等所有附件）全部內(nèi)容的認(rèn)可和接受，由此產(chǎn)生的任何法律與經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向承租方全部承擔(dān)。

4、出租標(biāo)的雖已經(jīng)過評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估，但房產(chǎn)面積、土地使用權(quán)面積可能與實(shí)際有誤差，僅供參考；如確有誤差，以實(shí)際為準(zhǔn)。

5、出租標(biāo)的成交后，承租方應(yīng)當(dāng)按照本公告的約定與出租方簽署合同，并嚴(yán)格履行合同中的條款。

6、出租標(biāo)的在交付于承租方前，由于不可抗力、國家建設(shè)征用土地、開發(fā)拆遷、政府政策性規(guī)定等原因，致使出租標(biāo)的無法交付時，合同自動終止，出租方、 (略) 均不算違約，承租方已支付的租金、承租押金（履約保證金）及交易服務(wù)費(fèi)等款項(xiàng)全額退還給承租方。

7、如因出租方原因致使出租標(biāo)的無法交付的， (略) 無涉，承 (略) 退還交易保證金。

8、出租標(biāo)的在交付于承租方后，其他事宜由承租方與出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)單位按照合同的約 (略) 理。

9、承租方無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》、合同、不支付或未按期支付租金、承租押金（履約保證金）， (略) 或出租方有權(quán)視作承租方放棄標(biāo)的。承租方放棄或視作放棄出租標(biāo)的的，出租標(biāo)的可再次出租；如再次出租時的成交租金低于本次成交租金的，出租方保留追訴違約承租方補(bǔ)足差額的權(quán)利。

10、本公告全部內(nèi)容由出租方提供，若實(shí)際情況與公告不符或故意隱瞞重大應(yīng)披露事項(xiàng)，由此產(chǎn)生的法律問題及相關(guān)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

交易

條件

資金交納方式

基本戶轉(zhuǎn)帳

交易價款支付方式

年付（提前一個月支付）。

承租方資格條件

承租方資格要求

1、承租方須為中華人民共和國境內(nèi)外的依法注冊 (略) 法人組織（含集團(tuán)公

(略) 所持相 (略) ），具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力，不接受個體

工商組織參與承租。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報名。

2、承租方是依法經(jīng)營的服務(wù)企業(yè)，成立時間不少于5年，注冊資金#元及以上，具有學(xué)

校、醫(yī)院等食堂5年以上團(tuán)餐管理經(jīng)驗(yàn)，有社會餐飲在營門店，有在 (略) 餐飲服務(wù)項(xiàng)目（需提供服務(wù)合同），并可供現(xiàn)場考察（包括審查資質(zhì)、營業(yè)執(zhí)照等）。

3、承租方應(yīng)具有依法繳納稅的良好記錄，提供近五年納稅證明和憑證。

4、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度，提供第三方財務(wù)審計機(jī)構(gòu)出具的承租方近五

年財務(wù)審計報告。

5、近五年在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄。提供信用記錄：承租方未被列入“信用中國”網(wǎng)

站(http://**.cn)“記錄失信被執(zhí)行人當(dāng)事人名單或政府采購嚴(yán)重違法失信行為”記

錄名單；不處于中國 (略) (http://**.cn)“政府采購嚴(yán)重違法失信行為信息記錄”中的禁止參加政府采購活動期間。（以于投標(biāo)（響應(yīng)）截止時間當(dāng)天在“信用中國”網(wǎng)站（http://**.cn）及中國 (略) （http://**）查詢結(jié)果為準(zhǔn)，如相關(guān)失信記錄已失效，承租方需提供相關(guān)證明資料）。

6、承租方須投入資金對出租標(biāo)的進(jìn)行裝修升級和改造，提供廚具、全新餐具及就餐桌椅，裝

修改造金額#元以上達(dá)到環(huán)保、阻燃的使用要求。提供食堂裝修方案、效果圖、設(shè)備設(shè)施

清單、承諾書等，承租方合同期滿、試用期考評不合格或中途退出，承租方裝修、美化部分不得拆除，無償贈與出租方。

7、承租方中標(biāo)后，自進(jìn)場之日起，及在交接及食堂裝修期間， (略) 區(qū)職工及患者的正常飲食供應(yīng)。

8、中標(biāo)后試運(yùn)行六個月，在試運(yùn)行期間， (略) 的要求，醫(yī)院依據(jù)考核結(jié)果，有權(quán)決

定不符合要求的承租方撤場，不承擔(dān)違約責(zé)任。

9、以上1-8條承租方向招租方提報資質(zhì)材料及裝修運(yùn)營方案，進(jìn)行參加競拍的前置審核，符合條件后由招租方下發(fā)競拍資質(zhì)確認(rèn)書。

標(biāo)的交割

1、出租標(biāo)的的交割事項(xiàng)由承租方與出租方在合同中約定。

2、合同期限內(nèi)，出租方提供電、供水資源，場地出租電費(fèi)、水費(fèi)遵循“誰用誰付費(fèi)”的原則，承租方承擔(dān)在經(jīng)營期間運(yùn)行所產(chǎn)生的一切電費(fèi)、水費(fèi)。

與租賃相關(guān)的其他條件

1、承租方（即出價最高者）應(yīng)按出租方要求與出租方簽署《成交確認(rèn)書》等成交手續(xù)。

2、承租方應(yīng)按出租方要求持《成交確認(rèn)書》與出租方簽訂合同，并根據(jù)合同要求將出租標(biāo)的承租押金（履約保證金）和租金匯入出租方指定銀行賬戶。

交易

指南

競價規(guī)則

1、意向承租方在競價前請務(wù)必遵照 黑龍江省公共資源交易平（http://**）

的《競價交易規(guī)則》、《產(chǎn)權(quán)交易操作手冊》等要求，了解標(biāo)的情況、競價資格、注冊報名、保證金繳納、競價操作及款項(xiàng)支付方式等內(nèi)容。如未全面了解相關(guān)內(nèi)容，違反相關(guān)規(guī)定，您將承擔(dān)無法參與項(xiàng)目競買、保證金不予退還等不利后果，請審慎參與競買。

2、 用戶注冊、項(xiàng)目報名及在線競價具體操作方 (略) 頁頁首“交易指南”處查看。操作

過程中請仔細(xì)閱讀各類系統(tǒng)提示。

3、 (略) (略) 上銀行、手機(jī)銀行及柜臺轉(zhuǎn)賬方式支付保證金、成交價款等相關(guān)款項(xiàng)，

不接受現(xiàn)金支付。具體細(xì)則請點(diǎn)擊進(jìn)入“交易指南”處查看。

4、 建議使用pc端競價，如果使用移動端競價，在競價過程中收到手機(jī)來電可能會導(dǎo)致移動

端網(wǎng)絡(luò)中斷，影響正常競價。

意向承租方資質(zhì)審核

1、統(tǒng)一樣展時間：2025年6月17日下午14時-16時 至 6月23日下午14-16時

2、審核材料提交時間：2025年6月27日 上午8：30--11：30

3、提交材料地點(diǎn)：哈 (略) 郵政街76 (略) 后勤服務(wù)中心行管科

4、 聯(lián)系人：宗先生 0451-#

5、所需提交材料：

5.1符合資質(zhì)要求的營業(yè)執(zhí)照、法人身份證。

5.2按照承租方資質(zhì)條件的1-8條要求準(zhǔn)備各項(xiàng)材料。

5.3按照承租方資質(zhì)條件的1-8條要求的證明材料組成內(nèi)容，證明材料應(yīng)按以下要求裝訂：整冊裝訂

封套上應(yīng)載明的信息：

競買人名稱：

競買人地址：

（項(xiàng)目名稱）證明材料

競買人名稱加蓋公章

5.4須自擬《信譽(yù)承諾書》：本單位已知曉并認(rèn)可出租公告全部內(nèi)容，所提 (略) 真實(shí)介紹資料，保證沒有侵犯其他人的合法權(quán)益，如提供虛假材料，本公司自愿接受有關(guān)部門依法 (略) 理決定，并承擔(dān)法律責(zé)任， (略) 不承擔(dān)任何責(zé)任。

現(xiàn)場展示

1、 展示時間：公告期內(nèi)（工作時間請?zhí)崆奥?lián)系）

2、展示聯(lián)系人及聯(lián)系方式：宗先生，0451-#

競價報名

報名時間

2025年6月11日至2025年7月2日

報名手續(xù)

1、承租報名

（1）意向 (略) 網(wǎng)站 黑龍江省公共資源交易（http://**），按照相關(guān)要求進(jìn)行實(shí)名會員注冊（注冊信息須真實(shí)、完整、準(zhǔn)確）、對出租標(biāo)的提交報名、上傳身份證明和資質(zhì)材料；否則，不具備參與競價承租資格。

（2）意向承租方應(yīng)在2025年7月1日17:30前足額交納競買保證金；否則，不具備參與競價承租資格。

2、意向承租方須上傳材料

（1）營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證。

（2）提交出租方審核的全部證明材料（簽章）。

（3）出租方出具的《審核證明》。

3、資格審核

(略) 對意向承租方提交的材料進(jìn)行形式審核，經(jīng)形式審核符合條件的意向承租方并足額交納保證金的才具備競價資格。經(jīng)形式審核不符合條件的意向承租方不具備競價資格；已交納保證金的， (略) 在競價結(jié)束后退還給意向承租方。

4、注意事項(xiàng)

（1）意向承租方保證金須以注冊會員時綁定的本人或本單位名下銀行賬戶交納，未以該賬戶交納或者他人代交視為無效保證金。

（2） (略) 系統(tǒng)推送的每項(xiàng)資金賬戶為對應(yīng)該項(xiàng)資金的專款專戶，該賬戶不做其他項(xiàng)目及其他用途使用，意向承租方須將每項(xiàng)資金交入對應(yīng)賬戶，否則視為無效金額。

（3）出租成交后， (略) 或出租方發(fā)現(xiàn)承租方提供的材料有造假、作弊、欺詐等行為的，本次出租結(jié)果無效，承租方所交納的保證金將作為違約金全額扣除并依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

保 (略) 置方式

1、 交納競買保證金：#元人民幣。截止時間2025年7月1日17時30分，按系統(tǒng)提示交納，以資金到賬為準(zhǔn)。

2、 處置：承租方的競買保證金由出租方操作轉(zhuǎn)為履約保證金，其他意向承租方的保證金在成交后原渠道退還。

3、 (略) 、出租方原因，出現(xiàn)以下任何一種情況時，意向承租方或承租方所交納的交易保證金將作為違約金全額扣除，并依法承擔(dān)其他違約責(zé)任：（1）意向承租方在報名截止日后單方撤回承租申請的；（2）在競價階段以出租底價為起始價，各意向承租方均不應(yīng)價的（含唯一意向承租方）；（3）無正當(dāng)理由不簽署或未按期簽署《成交確認(rèn)書》或合同的；（4）不支付或未按期支付租金、承租押金（履約保證金）的；（5）采取作弊、欺詐、強(qiáng)迫等有違公平的手續(xù)參與競價的；（6）本公告及法律、法規(guī)規(guī)定的其他違約違規(guī)行為。

競價安排

競價方式

加價

增價幅度（萬元/年）

0.1

自由競價時間

2025年7月3日09:00-10:00

詢問期

10分鐘

延時競價開始時間

2025年7月3日10:10

延時競價周期（秒）

300

附件下載

附件：合同.doc

其他

事項(xiàng)

咨詢時間

公告期內(nèi)（節(jié)假日除外）

單位地址

黑龍 (略) (略) (略) 130-6號

(略)

黑龍江省公共 (略) （http://**）

技術(shù)支持

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