拍賣公告

(略) 通 (略) 將于2024年10月3日10時(shí)至2024年10月4日10時(shí)止（延時(shí)除外） (略) 通 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行第一次公開拍賣活動（網(wǎng)址：http://**，戶名： (略) 通 (略) ）進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的： (略) 通川區(qū)嘉祥外國語學(xué)校及蓮花湖西片區(qū)安置點(diǎn)安置房4號樓2樓層5號房屋【不動產(chǎn)權(quán)證號：無，建筑面積：45.39平方米】。

評估價(jià)格：*元。起拍價(jià)：*元，保證金：*元，增價(jià)幅度：1000元。

注：未標(biāo)明的 (略) 承擔(dān)范圍，其外觀、結(jié)構(gòu)及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。請各競買人自行了解。法院在此 (略) 絡(luò)司法拍賣參與人員，在參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。對于沒有購買意愿，或明知資金不足，無力支付拍賣款，仍與他人激烈競價(jià)、惡意抬高價(jià)格，阻止他人正常競買， (略) 執(zhí)行的行為，法院可以根據(jù)情節(jié)嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，還可以依法追究刑事責(zé)任。

二、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：截止至2024年10月2日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（溫馨提示：看樣的意向競買人請?zhí)崆耙惶祛A(yù)約，以便于組織看樣），咨詢電話：*(*女士）、400-*。

三、本次拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在競價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延五分鐘。競買人的出價(jià)時(shí) (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

四、本次拍賣為增價(jià)拍賣，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，拍賣結(jié)束時(shí)出價(jià)最高的競買人方可競得標(biāo)的物（優(yōu)先購買權(quán)人參與競買的，可以與其他競買人以相同的價(jià)格出價(jià)，沒有更高出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序不同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由順序在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得。順序相同的優(yōu)先購買權(quán)人以相同價(jià)格出價(jià)的，拍賣財(cái)產(chǎn)由出價(jià)在先的優(yōu)先購買權(quán)人競得）。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。有意者可以親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的物完全了解，并接受標(biāo)的物一切已知和未知瑕疵，審慎決定。競買人一旦參加競買，即視為對拍賣財(cái)產(chǎn)充分了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切瑕疵（包括未明確披露的瑕疵）。本公告提供的拍賣財(cái)產(chǎn)現(xiàn)場圖片，供競買人參考。

六、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理。拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的民事裁定書、拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。稅費(fèi)負(fù)擔(dān)情況（標(biāo)的物所在房管局、財(cái)稅部門）：按主管部門規(guī)定繳納稅費(fèi)?；诒敬谓灰棕?cái)產(chǎn)過戶所涉及的稅費(fèi)由被執(zhí)行人和買受人依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。土地出讓金由買受人全額承擔(dān)。

拍賣成交后，應(yīng)由買受人墊付買賣雙方應(yīng)繳納的一切過戶稅費(fèi)。買受 (略) 過戶裁定書之日起15日內(nèi)可持稅務(wù)機(jī)關(guān)開具的《稅收完稅證明》 (略) 提交退款申請，并附上有關(guān)繳費(fèi)憑證原件，本院審核后退還買受人，逾期未申請的，視為買受人放棄退還墊付稅費(fèi)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)稅務(wù)部門查詢。

標(biāo)的若有欠繳的水、電、物業(yè)費(fèi)等各種費(fèi)用均由買受人自行承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，標(biāo)的物如有原有戶口難以遷出的情況由買受人自行承擔(dān)解決，與拍賣人無涉。

七、各意向競買人是否符合過戶條件，請開拍前自行到當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)職能部門進(jìn)行了解。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于2024年9月2 (略) 聯(lián)系。

九、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。

十、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人相關(guān)說明：優(yōu)先購買權(quán)人參加競買的，應(yīng)于開拍日的 (略) 提交合法有效的證明， (略) 確認(rèn)后才能參與競買，逾期不提交的，視為放棄對本標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)。特 (略) 確認(rèn)除外。

十一、本次拍賣是(2024)川1702執(zhí)恢485號執(zhí)行案件啟動，根據(jù)該案執(zhí)行依據(jù)的生效法律文書上所記載的當(dāng)事人住所地址等，在本次確定的拍賣日的五日前已通知雙方當(dāng)事人，本院在標(biāo)的物現(xiàn)場張貼了執(zhí)行公告?，F(xiàn)對于以上無法確定通知被執(zhí)行人的有關(guān)情況特此予以公示，公示滿五日視為已經(jīng)通知。

十二、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。

十三、拍賣余款請?jiān)?024年10月9日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，填寫繳款單時(shí)請?jiān)趥渥⒗镒⒚鞅景傅膱?zhí)行案號“【（2024）川1702執(zhí)恢485號】拍賣款”詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 通 (略) 訴訟費(fèi)及案款專戶，開戶銀行：中國 (略) 達(dá)州通川支行，賬號：*0864 )，

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十四、司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0818-*

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

拍賣輔助機(jī)構(gòu)：四川 (略)

咨詢看樣電話：400-880-2683、*（*女士）

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

(略) 通 (略)

二〇二四年八月二十六日