項(xiàng)目編號

NQ-3-2024-009

交易方式

現(xiàn)場競價(jià)

項(xiàng)目名稱

當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)庵村水產(chǎn)品交易中心租賃權(quán)招租

轉(zhuǎn)讓底價(jià)（萬元）

19.8

公告日期

2024年1月9日

公告截止日期

2024年1月22日

競價(jià)開始時(shí)間

2024年1月23日10:00時(shí)

競價(jià)截止時(shí)間

2024年1月23日11:00時(shí)（延時(shí)除外）

資產(chǎn)概述

1、本標(biāo)的為當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)庵村水產(chǎn)品交易中心租賃權(quán)。該房產(chǎn)位于當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)庵村陳村廣場。房產(chǎn)建筑面積約378平方米。分8個(gè)標(biāo)的招租。詳細(xì)情況見招租明細(xì)表

2、房屋經(jīng)營用途為酒店業(yè)、電商、零售業(yè)等經(jīng)營業(yè)態(tài)。

標(biāo)的狀態(tài)

1、本公司對本場拍賣會(huì)拍品所提供的資料僅供參考，凡參加者都應(yīng)在競租前自行實(shí)地踏勘現(xiàn)場，確認(rèn)擬出租房屋的范圍并認(rèn)可范圍現(xiàn)狀及租賃要求，如在競租前未提出異議則視為完全認(rèn)同。出租的房屋交付時(shí)以現(xiàn)場的實(shí)際狀況為準(zhǔn)，對此，委托人、我公司無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

2、自公告之日起至2024年1月22日17時(shí)止在標(biāo)的物所在地現(xiàn)場展示。有意競租者請?zhí)崆芭c委托方聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

公告開始日期

2024年1月9日

公告期

2024年1月9日至2024年1月22日

價(jià)款支付方式

由競得人銀行轉(zhuǎn)賬至委托人指定賬戶

權(quán)利人是否意向行使優(yōu)先購買權(quán)

否

重大事項(xiàng)披露

1、租期為三年。

2、該房產(chǎn)三年租賃參考價(jià)詳見招租明細(xì)表。

3、拍賣成交后買受人須當(dāng)場簽訂拍賣《成交確認(rèn)書》,買受人必須在拍賣成交后十個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同。租金一年一付，第一年租金應(yīng)于訂立租賃合同當(dāng)日全部付清,以后兩年租金在下一年度開始前一個(gè)月付清，如不付則租賃合同自動(dòng)解除。拍賣傭金人民幣*仟元由委托方支付。

4、本次招租標(biāo)的物經(jīng)營業(yè)態(tài)、范圍必須滿足當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)庵村的規(guī)劃要求，不得改變其經(jīng)營業(yè)態(tài)，不得從事任何污染環(huán)境的項(xiàng)目，否則委托方有權(quán)終止合同。

5、標(biāo)的物經(jīng)營人只限于拍賣成交的買受人，租賃期內(nèi)未經(jīng)委托方書面同意，買受人不得將該房屋對外轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、出借或以聯(lián)營、承包等其他形式變相轉(zhuǎn)租。租賃期滿后，其裝飾裝修自行拆除,恢復(fù)原狀，返還的租賃標(biāo)的物應(yīng)處于正常使用狀態(tài)。如給出租人或第三人造成損失，承租人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。合同標(biāo)的物內(nèi)不可移動(dòng)的固定裝修、設(shè)施等不得拆除，無償歸出租人所有。

6、買受人租賃標(biāo)的物期間發(fā)生任何自然災(zāi)害、火災(zāi)、盜竊、搶劫、刑事犯罪、意外傷害和使用標(biāo)的物經(jīng)營時(shí)所造成的他人意外傷害或其他不可抗力等事件，使買受人遭受損失或損害的，委托方無需向買受人承擔(dān)賠償責(zé)任和法律責(zé)任。

7、買受人未按委托方及國家規(guī)定的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)排水、排油煙、排油污等，委托方有權(quán)無條件解除合同，并不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

8、本次招租房產(chǎn)實(shí)際面積若與本招租公告中公示的面積有差異的，以實(shí)際移交面積為準(zhǔn)，面積誤差不調(diào)整房屋租賃租金。房屋租賃時(shí)以現(xiàn)狀交接，租賃房屋的清場工作由委托方負(fù)責(zé)。意向競買人應(yīng)在本公告截止日前到現(xiàn)場查看擬出租房屋，自行了解相關(guān)政策及規(guī)定，自行承擔(dān)因政策變化帶來的一切后果及責(zé)任，凡參加競租者都視同已經(jīng)實(shí)地踏勘，確認(rèn)了擬出租房屋范圍、面積、現(xiàn)狀及對意向競買人的要求并認(rèn)可本次出租標(biāo)的物的所有狀況， (略) 無義務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。

9、買受人應(yīng)及時(shí)自行辦理水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)安裝手續(xù)（相關(guān)費(fèi)用由買受人承擔(dān)），并自拍賣成交之日起承擔(dān)物業(yè)管理費(fèi)、水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)等所有相關(guān)費(fèi)用。

10、本次招租標(biāo)的物無裝修期。

與轉(zhuǎn)讓相關(guān)的其他條件

1、意向競買人需繳納的競租保證金。匯入競租保證金時(shí)須在匯款用途中注明項(xiàng)目編號、名稱。

2、競租保證金到賬截止時(shí)間為：2024年1月22日17時(shí)，各競買人須于該時(shí)間前將保證金從本單位銀行賬戶或自然人的個(gè)人賬戶匯入到當(dāng)涂縣公共資源交易中心賬戶。保證金不得以現(xiàn)金形式交納，不得由其他法人或其他組織或其他個(gè)人代為交納，保證金以到達(dá)當(dāng)涂縣公共資源交易中心賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)。意向競買人由他人賬戶代匯或超過保證金繳納截止時(shí)間匯入到的保證金，將無法取得競買資格。意向競買人因遲匯、錯(cuò)匯、誤匯等未按規(guī)定提交競租保證金而引起的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由意向競買人自行承擔(dān)。

3、競租保證金賬戶為：

①戶 名：當(dāng)涂縣公共資源交易中心 ???

開戶行：中國工商銀行當(dāng)涂支行 ??????

賬 號：*0357

②戶 名：當(dāng)涂縣公共資源交易中心 ???

開戶行：中國銀行當(dāng)涂支行 ??????

賬 號：*

4、開具競租保證金收據(jù):時(shí)間2024年1月23日8時(shí)至9時(shí)。地點(diǎn):縣公共資源交易中心。

5、競買人在競租過程中如有違法違紀(jì)行為，其競租保證金不予退還。如果競買人未成功競得，5日內(nèi)無息退還競租保證金(退還保證金須提供身份證復(fù)印件、賬號、開戶行名稱。聯(lián)系電話：0555-*)。競租成功的，買受人在拍賣成交后十個(gè)工作日內(nèi)與委托方簽訂租賃合同，且租賃 (略) (略) 當(dāng)涂辦事處備案后競租保證金無息退還買受人。拍賣成交后不與委托人簽訂租賃合同或買受人未按合同約定履行合同或違約、違規(guī)、違法行為的，其競租保證金不予退還。

交易方式

1、本項(xiàng)目在當(dāng)涂縣公共資源交易中心電子競價(jià)室采用現(xiàn)場競價(jià)的方式進(jìn)行。

2、競租現(xiàn)場實(shí)行準(zhǔn)入制。意向競租人須憑下列資料進(jìn)場：⑴意向競租人為法人或其他組織的，須憑下列資料進(jìn)場：①是企業(yè)法定代表人的，提供法定代表人身份證；是委托代理的，須提供經(jīng)法定 (略) 印章的授權(quán)委托書及代理人身份證；②有效的《企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本》；③繳納保證金的憑證。⑵競租人為自然人的，須提供：①本人有效身份證；②繳納保證金的憑證；以上資料須同時(shí)提供復(fù)印件一份，留存。

3、競租人登記后取得競買資格，領(lǐng)取競買號牌。競租人進(jìn)場登記時(shí)間：2024年1月23日9時(shí)

受讓方資格條件

1、凡具有完全民事權(quán)利能力和民事行為能力的自然人、法人或其它組織均可報(bào)名。凡有意參加競租的意向競租人，請自公告之日起至 2024年1月22日登錄下載公告及附件，下載公告及附件截止時(shí)間為2024年1月22日17時(shí)。

2、本項(xiàng)目租賃公告及附件下載： (略) 公共資源交易中心網(wǎng)-農(nóng)村產(chǎn)權(quán)-當(dāng)涂（網(wǎng)址：http：//http://**.cn）。

是否允許聯(lián)合受讓

否

保證金金額(萬元)

3.3

保證金繳納起止時(shí)間

2024年1月9日至2024年1月22日17:00時(shí)止

轉(zhuǎn)讓方名稱

當(dāng)涂縣湖陽鎮(zhèn)鎮(zhèn)庵村股份經(jīng)濟(jì)合作社

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼或組織機(jī)構(gòu)代碼

N*MF*

證件類型

農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織登記證

企業(yè)/單位經(jīng)濟(jì)類型

集體經(jīng)濟(jì)

轉(zhuǎn)讓方?jīng)Q策或批準(zhǔn)文件類型

無

轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系人

陳平峰

聯(lián)系電話

*

交易機(jī)構(gòu)名稱

(略) (略) 當(dāng)涂辦事處

聯(lián)系人

谷豐

聯(lián)系電話

0555-*或*

地址

(略) (略) 當(dāng)涂縣姑孰鎮(zhèn)東營南路41號201室