河南省湯 (略) 關(guān) (略) (略)

位于湯 (略) 東段北側(cè)宗地面積為(略).74

平方米的國有建設(shè)用地使用權(quán)的公告

河南省湯 (略) 將于2025年8月18日10時(shí)至2025年8月19日10時(shí)止（延時(shí)除外）在湯 (略) 阿里 (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動（法院賬戶名：湯 (略) ， (略) 址：http://**），現(xiàn)公告如下：

一、 拍賣標(biāo)的：被 (略) (略) 位于湯 (略) 東段北

側(cè)宗地面積為(略).74平方米的國有建設(shè)用地使用權(quán)一宗（產(chǎn)權(quán)證號：(略)）。

起拍價(jià)：736.(略)元，保證金：(略)元，增價(jià)幅度：5 000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人(具備完全民事行為能力的自然人)進(jìn)行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法人代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。因不符合條件參加競買的，由買受人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：自2025年7月16日起至2025年8月16日止（節(jié)假日休息）接受咨詢（咨詢電話：0372-(略)江法官），有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。

四、拍賣方式：本次拍賣設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價(jià)，將自動延遲5分鐘。

五、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證。轉(zhuǎn)讓標(biāo)的土地使用權(quán)面積僅供參考，后期在辦理證書時(shí)，面積最終以有關(guān)部門確權(quán)登記為準(zhǔn)，若有出入，拍賣成交價(jià)款不予調(diào)整。有意者請親自到相關(guān)部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，過戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、買受人應(yīng)自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)。未明確繳費(fèi)義務(wù)的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)職能單位自行查詢。拍賣成交后過戶所產(chǎn)生的稅費(fèi)依照相關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定，由相應(yīng)主體負(fù)擔(dān)，應(yīng)由被執(zhí)行人負(fù)擔(dān)的稅費(fèi)，由買受 (略) 成交確認(rèn)裁定書后10個(gè)工作日自行辦理，所需費(fèi)用由買受人先行墊付后向被執(zhí)行人主張，所需的具體費(fèi)用由買受人自行到相關(guān)部門問詢（關(guān)于原產(chǎn)權(quán)人在標(biāo)的物上的歷史欠費(fèi)，本院不負(fù)責(zé)從本次拍賣款中予以支付）。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書，自行至相關(guān)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請于開拍 (略) 聯(lián)系。

九、根據(jù)《 (略) (略) 民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》競拍人參與司法拍賣前，務(wù)必詳細(xì)了解相關(guān)規(guī)則。如沒有購買意愿，或者明知資金不足，無力支付拍賣款，不可與他人激烈競價(jià)、惡意抬高價(jià)格，法院可根據(jù)情節(jié)的嚴(yán)重程度予以罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

十、與本標(biāo)的物有關(guān)人員【案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）優(yōu)先購買權(quán)人等】均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個(gè)過程。 (略) 未知情形，本拍賣公告前五日為公示通知期。

十一、拍賣競價(jià) (略) 拍系統(tǒng)鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競拍成交價(jià)格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金在24小時(shí)內(nèi)自動釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

十二、拍賣余款請?jiān)?025年8月25日前繳納，可通過銀行付款或 (略) 上支付，詳 (略) ：

1、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶

（戶名：湯 (略) ，開戶銀行：農(nóng)業(yè)銀行湯陰縣支行，賬號：(略)0261）

2、 (略) 上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，

付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍賣未成交的，競 (略) 絡(luò)報(bào)名繳納凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

十三、依照法釋〔2016〕18號《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》，競買人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競買號信息。

競買人在拍賣競價(jià)前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

舉報(bào)監(jiān)督電話：0372-(略)

本規(guī)則其他未盡事宜，請向拍賣人咨詢。

法院咨詢電話：江法官:0372-(略)

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查詢。

河南省湯 (略)

二〇二五年七月十六日