供應(yīng)商名稱(chēng)

供應(yīng)商地址

中標(biāo)（成交）金額

評(píng)審總得分

(略) (略)

(略) (略) 旅游大廈4樓

(略)

89.85

品目號(hào)

品目名稱(chēng)

采購(gòu)標(biāo)的

服務(wù)范圍

服務(wù)要求

服務(wù)時(shí)間

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

金額(元)

1

物業(yè)管理服務(wù)

延安王家坪革命舊 (略) 物業(yè)服務(wù)項(xiàng)目

王家坪革命舊 (略) 物業(yè)服務(wù)面積 ：(略)平方米，開(kāi)放參觀(guān)面積2118.7平方米。

（一）環(huán)境衛(wèi)生的具體實(shí)施方案 1.負(fù)責(zé)舊址的衛(wèi)生保潔。定期集中人員對(duì)各舊居及草坪中的雜草及污漬進(jìn)行清理，保證舊址環(huán)境衛(wèi)生質(zhì)量。 3.清掃時(shí)間:早晨首次清掃，在 7:50 前完成，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)巡回保潔。 根據(jù)季節(jié)特點(diǎn)和垃圾量適當(dāng)增減次數(shù)，并調(diào)整保潔時(shí)間。 4.在有重要接待來(lái)舊址視察和團(tuán)體接待前，提前通知保潔人員，確保在到來(lái)之前徹底清掃干凈，保證整體環(huán)境衛(wèi)生、整潔。 5.保持垃圾桶清潔無(wú)異味，減少二次污染。實(shí)行垃圾袋裝化，每天收 集垃圾，做到日產(chǎn)日清。 6.標(biāo)牌清潔：每天對(duì)各種指示牌、提示牌、宣傳牌進(jìn)行清潔 ，保持標(biāo) 牌的字跡清晰、無(wú)污漬。若發(fā)現(xiàn)標(biāo)識(shí)標(biāo)牌損壞及時(shí)上報(bào)，展品保潔時(shí)如發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)舊址聯(lián)系。 7.公共廁所：每天必須擦拭墻壁、地面、 門(mén)及門(mén)框、蹲坑、小便斗、 鏡面、洗手盆等，根據(jù)季節(jié)清除蚊蠅，確保衛(wèi)生間無(wú)異味、整潔、干凈。 （二）綠化養(yǎng)護(hù)方案 1.工作任務(wù) （1）保持并加強(qiáng)現(xiàn)有喬木、灌木及綠地草坪的規(guī)范化養(yǎng)護(hù)管理。 （2）清理綠化垃圾，清除樹(shù)掛，去除死樹(shù)干、樹(shù)杈，人工澆水，修剪 草坪，植物防旱防高溫。 （3）根據(jù)季節(jié)、氣候及植物生長(zhǎng)狀況，適時(shí)修剪、澆水、施肥和防治病蟲(chóng)害，確保良好生長(zhǎng)狀況。 2.綠化年度工作內(nèi)容 （1）1、2 月份樹(shù)木進(jìn)行防凍，冬剪，去除死、枯樹(shù)枝，防治病蟲(chóng)害。 （2）3、4 月份樹(shù)木和草坪澆水、修剪、施肥、防治病蟲(chóng)害。 （3）5、6 月份樹(shù)木和草坪澆水、除草、修剪草坪，防治病蟲(chóng)害。 （4）7、8 月份樹(shù)木和草坪澆水、除草、修剪草坪，抗旱灌水。 （5）9、10 月份樹(shù)木和草坪澆水、除草、修剪草坪，去除枯死樹(shù)枝。 （6）11、12 月份樹(shù)木防凍準(zhǔn)備，消滅越冬蟲(chóng)害。 （三）安保及安防的維護(hù)實(shí)施方案 1.24小時(shí)執(zhí)勤、巡邏，標(biāo)準(zhǔn)化管理。保安實(shí)行24小時(shí)兩班運(yùn)轉(zhuǎn)服務(wù)。 定時(shí)巡邏， (略) 域、重點(diǎn)部位每小時(shí)至少巡查2次。在游客多時(shí)，保安加強(qiáng)巡邏以防突發(fā)事件及不安全因素。夜間值班人員巡邏次數(shù)不少于 6 次，0時(shí)至凌晨6點(diǎn)不少于4次。 2.制訂保安交接班規(guī)定，保安交接班依規(guī)定辦理移交手續(xù)，明確各自 職責(zé)。實(shí)行保安隊(duì)長(zhǎng)日檢、現(xiàn)場(chǎng)主管周檢，結(jié)合專(zhuān)題檢查與隨機(jī)抽查的制 度，加強(qiáng)監(jiān)管。 3.充分發(fā)揮安防監(jiān)控系統(tǒng)的作用，對(duì)進(jìn)入中心的可疑人員進(jìn)行追蹤必 要時(shí)進(jìn)行盤(pán)查，對(duì)違法行為證據(jù)進(jìn)行記錄，并及時(shí)組織安 (略) 置相關(guān) 事件。 4. 門(mén)崗依照規(guī)定進(jìn)行禮儀服務(wù)，并對(duì)外來(lái)人員進(jìn)行詢(xún)問(wèn)、登記 ，禁止 (略)荒者、推銷(xiāo)人員、衣冠不整者進(jìn)入。

合同簽訂之日起一年。

（一）綜合服務(wù)管理方案 1.監(jiān)控室24小時(shí)專(zhuān)人值班，設(shè)備出現(xiàn)故障須及時(shí)上報(bào)舊址相關(guān)部門(mén)報(bào) 請(qǐng)維保機(jī)構(gòu)進(jìn)行故障排除。 2.分月度、季度同時(shí)日常檢查舊址內(nèi)各類(lèi)消防設(shè)施設(shè)備，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及 時(shí)上報(bào)舊址相關(guān)部門(mén)。 3. (略) 域內(nèi)的衛(wèi)生間及展館內(nèi)的水、電等一般設(shè)施進(jìn)行日常維護(hù)， 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題立即組織人員解決，空調(diào)、鍋爐、電梯等專(zhuān)業(yè)設(shè)施設(shè)備發(fā)現(xiàn)問(wèn)題 及時(shí)上報(bào)舊址有關(guān)部門(mén)等待專(zhuān) (略) 理。 4.開(kāi)放展館內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)管理人員同意 ，不允許任何人員進(jìn)行 操作。 5.對(duì)新投入使用的設(shè)施設(shè)備，做好培訓(xùn)，掌握操作及使用，在交接時(shí)做好記錄。 6.設(shè)施設(shè)備發(fā)生故障，在職責(zé)和能力范圍內(nèi)予以故障排除，及時(shí)上報(bào) 舊址及相關(guān)維保機(jī)構(gòu)，保證設(shè)施設(shè)備的正常使用，以免對(duì)游客及工作人員 造成不便。 7. 舊址各類(lèi)會(huì)議必須做好保障服務(wù)。 （二）人員配置：團(tuán)隊(duì)需配備物業(yè)經(jīng)理1名，保潔人員6 名，保安4名，監(jiān)控人員2名。 所有安保人員需具有保安員證、監(jiān)控室消防操作值班人員須具有消防設(shè)施操作員證書(shū),所有保潔人員必須具有健康證。

(略)

代理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及金額

無(wú)

合同包號(hào)

合同包名稱(chēng)

代理服務(wù)費(fèi)金額（萬(wàn)元）

收取對(duì)象

1

延安王家坪革命舊 (略) 物業(yè)服務(wù)（二次）

0

無(wú)