(略) 潁 (略)

第二次司法拍賣公告

（2022）皖1203執(zhí)恢136號

(略) 潁 (略) 于2022年9月18日10時至2022年9月19日10時止（延時除外，具體時 (略) 公布為準(zhǔn)） (略) 潁 (略) (略) (略) 上，進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

1. 拍賣標(biāo)的：

(略) (略) 辦甜水井巷0室房產(chǎn)（總樓層數(shù)3層，標(biāo)的物位于1-3層,建筑面積296.46平方米，評估價：*元（6366元/m2）一拍起拍價*元，二拍起拍價*元，保證金*元，每次增價幅度6000元。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的自然人和法人均可參加競買。法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自本公告發(fā)布之日起至拍賣開始前3日止（節(jié)假休息日除外）接受咨詢，有 (略) 聯(lián)系統(tǒng)一安排看樣。聯(lián)系人及聯(lián)系方式 (略) 咨詢。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前五分鐘內(nèi)無人出價的，最后出價即為成交價；結(jié)束前五分鐘有出價的，競價時間自該出價時點(diǎn)順延五分鐘。競買人出價時 (略) (略) 服務(wù)系統(tǒng)的時間為準(zhǔn)。

五、拍賣方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，保留價等于起拍價。不限制競買人數(shù)量，一人報名參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交；兩人及以上參加競拍的，價高者得。

競買人可先自行在淘寶--司法拍賣--模擬參拍界面進(jìn)行模擬參拍，以了解相關(guān)拍賣流程。

六、特別提醒：標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的瑕疵保證。有意者請親自實(shí)地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。競買人決定參與競買的，視為對拍賣財(cái)產(chǎn)完全了解，并接受拍賣財(cái)產(chǎn)一切已知和未知的瑕疵。

競買人參加競買前需自行到相關(guān)職能部門詳細(xì)咨詢限購、過戶等相關(guān)政策，若因不符合限購政策或其他原因?qū)е挛茨苻k理過戶登記手續(xù)的，后果及責(zé)任由買受人自行承擔(dān)。

七、標(biāo)的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，所涉及的買賣雙方承擔(dān)的稅、費(fèi)、金和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)等費(fèi)用，均由買受人承擔(dān)。有關(guān)房地產(chǎn)的水、電、氣、物業(yè)費(fèi)等欠費(fèi)由買受人承擔(dān)，未明確繳費(fèi)義務(wù)人的費(fèi)用也由買受人承擔(dān)。具體費(fèi)用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無涉。

八、對上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請最遲于拍賣開始前5個 (略) 聯(lián)系。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購買權(quán)人說明：暫無人主張優(yōu)先購買權(quán)。

十、與本標(biāo)的物相關(guān)人員［案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、承租人、共有權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等］均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本案相關(guān)人員無法通知的，自本公告發(fā)布之日起5日視為已通知。

十一、拍賣競價 (略) 拍系統(tǒng)在競買人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶。拍賣余款請?jiān)谂馁u成交后十 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 潁 (略) 、開戶銀行：徽商銀行阜陽潁東支行、賬號：**、開戶銀行代碼：*）。

余款繳付完畢后買受人憑成交款付款憑證及相關(guān)身份材料、委托手續(xù)等原件， (略) 潁 (略) 簽署《拍賣成交確認(rèn)書》，領(lǐng)取執(zhí)行裁定書等法律文書，辦理標(biāo)的交付手續(xù)。拍賣財(cái)產(chǎn)所有權(quán)自拍賣成交確認(rèn)裁定送達(dá)買受人時轉(zhuǎn)移。

拍賣成交后，買受人應(yīng)當(dāng)在拍賣公告確認(rèn)的期限內(nèi)將剩余價款 (略) 指定賬戶，逾期未支付剩余價款的， (略) 可以裁定重新拍賣，重新拍賣時原買受人不得參加。

重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價、費(fèi)用損失及原拍賣中的傭金，由原買受人承擔(dān)。 (略) 可以直接從其預(yù)交的保證金中扣除，保證金數(shù)額不足的，可以責(zé)令原買受人補(bǔ)交，拒不補(bǔ)交的強(qiáng)制執(zhí)行。

(略) 絡(luò)司法拍賣中惡意抬價等擾亂司法拍賣程序的競買人，符合《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十四條及《 (略) 關(guān)于適用<中華人民共和國民事訴訟法>的解釋》第一百八十七條之規(guī)定的， (略) 可以對其罰款、拘留，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

十二、競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院咨詢電話：李法官0558－*

法院地址： (略) 潁東 (略) 38號

輔助拍賣機(jī)構(gòu):安徽聚 (略)

標(biāo)的物咨詢看樣電話：* (董)

舉報監(jiān)督電話：0558-*（中院）

貸款服務(wù)電話：*（王）

*（胡）

二〇二二年八月二十九日