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出租方名稱： (略) (略)

(略) /主管部門：北京 (略)

出租方聯(lián)系人：郭暢

出租方聯(lián)系人電話：*

(略) ： (略) (略)

坐落位置： (略) (略) 大石窩鎮(zhèn)石窩 (略) 118號10幢等23幢

房屋使用現(xiàn)狀：空置

建筑面積：3872.8平方米

是否存在優(yōu)先承租權：否

決策類型：批復

批準單位名稱：北京京糧 (略)

批準文號：

其他權力情況：無

其他披露事項：1.意向承租方在遞交承租申請時須提交一份《現(xiàn)場踏勘確認書》作為參與報名的必要條件，踏勘聯(lián)系人：郭先生，聯(lián)系方式：*。2.意向承租方報名時需提交《承諾書》見附件。

租金掛牌價：0.13 元/平方米/天

擬征集承租方個數(shù)：1個

出租面積：3524.54平方米

擬出租面積：3524.54平方米

租賃期：5年

起租日：以合同簽訂為準

免租期：2個月

租金調(diào)整方式：第5年漲幅5.00%
第3年漲幅5.00%
第4年漲幅5.00%

租金及押金支付要求：以合同簽訂為準。

承租方需承擔費用：水;電;氣;熱;物業(yè)費;均由承租方承擔。

房產(chǎn)使用用途要求：日常辦公;倉儲物流

是否允許裝修改造：經(jīng)出租方同意后可進行裝修改造。

租金調(diào)整方式：經(jīng)出租方同意后可進行裝修改造。

與出租相關的其他條件：1.意向承租方遞交本項目承租申請并交納保證金，即表明已完全了解與認可出租房屋狀況及所有出租條件，自愿接受出租房屋的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔一切責任與風險，成為承租方后不得以不了解出租房屋狀況及瑕疵為由主張退還出租房屋或拒付租金，否則即視為違約。2.承租方承租房屋的用途需符合最新版《 (略) 新增產(chǎn)業(yè)的禁止和限制目錄》的要求。3.本項目采用分檔遞減累加法收取服務費：年平均租金*（含）以下部分，收取8‰服務費；年平均租金*至*（含）部分，收取7‰服務費；年平均租金*至*（含）部分，收取6‰服務費；年平均租金*以上部分，收取5‰服務費。

承租方資格條件：1.意向承租 (略) (略) 內(nèi)注冊并依法存續(xù)的企業(yè)法人，且注冊時間不少于5年。（以營業(yè)執(zhí)照為準）2.意向承租方需為員工繳納社會保險，需提交披露期內(nèi) (略) 社會保險個人權益記錄（2025年內(nèi)任意一月），社保人數(shù)不少于7人（單位繳費信息）

意向承租方其他承諾：

保證金事項：

交納金額（萬元）：16.00

交納方式：電匯;網(wǎng)上銀行支付

交納時間：意向承租方在信息發(fā)布截止日17時前交納保證金（以到賬時間為準）。

(略) 置方式：扣除服務費后剩余保證金返還承租方，未成為最終承租方：無息返還

保證金扣除條款：如因非出租方原因，意向承租方出現(xiàn)以下情形之一的，出租方有權扣除意向承租方交納的全部保證金，作為對出租方經(jīng)濟補償：（1）意向承租方提出承租申請后單方面撤回承租申請的；（2）信息披露期滿，意向承租方未按照信息披露要求參加后續(xù)遴選的；（3）承租方未能在出租方通知時間內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》的；（4）承租方未按合同約定支付相關款項的。