關(guān)于分別轉(zhuǎn)讓境外香港夏憝道海富中心第1期904B室等19宗辦公、住宅、商業(yè)物業(yè)信息預(yù)公告
轉(zhuǎn)讓方擬于近期委托南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心通過廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心分別轉(zhuǎn)讓境外香港夏憝道海富中心第1期904B室辦公、住宅、商業(yè)物業(yè)。為廣泛吸納意向受讓方及便于進(jìn)行前期盡職調(diào)查，現(xiàn)特發(fā)布本預(yù)公告。
一、標(biāo)的情況介紹
標(biāo)的分別位于香港海怡半島御庭園、香港銅鑼灣駱克道駱克大廈、香港銅鑼灣伊利莎伯大廈、香港銅鑼灣華夏大廈、香港銅鑼灣美登大廈、香港銅鑼灣祟蘭大夏、澳門水坑尾街248號(hào)百老匯中心、香港夏憝道海富中心第1期、澳門美麗街19-D號(hào)怡美大廈?？偨ㄖ娣e1840.48平方米，均有獨(dú)立的房地產(chǎn)權(quán)資料，均無抵押、查封、異議情況。
（一）香港海富中心物業(yè)，1宗
本次擬轉(zhuǎn)讓的香港夏憝道海富中心第1期904物業(yè)（辦公）面積397.77㎡，位于香港島中西區(qū)德立街與夏愨道交匯處。


海富中心地理位置圖


海富中心外立面圖


海富中心物業(yè)現(xiàn)狀圖
（二）香港海怡半島御庭園物業(yè)，7宗
本次擬轉(zhuǎn)讓的香港海怡半島御庭園物業(yè)（住宅）位于香港島 (略) ，7宗物業(yè)分別為：香港海怡半島御庭園32座27樓A（面積61.9㎡）、32座27樓B（面積63.1 ㎡）、32座27樓C（面積63.1㎡）、32座27樓D（面積61.9㎡）、32座27樓F（面積79.6㎡）、32座27樓G（面積79.6㎡）、32座27樓H（面積75.8㎡）。


海怡半島御庭園地理位置圖


海怡半島御庭園外立面圖


海怡半島御庭園物業(yè)現(xiàn)狀圖
（三）香港銅鑼灣駱克大廈物業(yè)，3宗
本次擬轉(zhuǎn)讓的銅鑼灣駱克大廈（住宅）物業(yè)位于香港銅鑼灣駱克道。3宗物業(yè)分別為：駱克大廈8樓A6（面積62.4㎡）、駱克大廈17樓A5（面積56.9 ㎡）、駱克大廈22樓A5（面積56.9 ㎡）。


駱克大廈地理位置圖

駱克大廈外立面圖


駱克大廈現(xiàn)狀圖
（四）香港銅鑼灣伊利莎伯大廈物業(yè)，2宗
本次擬轉(zhuǎn)讓的銅鑼灣伊利莎伯大廈（住宅）物業(yè)位于香港島灣仔區(qū)波斯富街與告士打道交匯處，2宗物業(yè)分別為：伊利莎伯大廈14樓A6（面積57.9㎡）、伊利莎伯大廈26樓C5（面積57.9㎡）。


伊利莎伯大廈地理位置圖


伊利莎伯大廈周邊環(huán)境圖


伊利莎伯大廈現(xiàn)狀圖
（五）香港銅鑼灣華夏大廈物業(yè)，1宗
擬轉(zhuǎn)讓的銅鑼灣華夏大廈6C（住宅）位于香港島灣仔區(qū)百德新街與告士打道交匯處。銷售面積79㎡。


華夏大廈地理位置圖

華夏大廈周邊環(huán)境圖


華夏大廈現(xiàn)狀圖
（六）香港銅鑼灣美登大廈物業(yè)，1宗
本次擬轉(zhuǎn)讓的銅鑼灣美登大廈11樓D（住宅）位于香港島灣仔區(qū)加寧街與京士頓街交匯處西北，銷售面積90.7㎡。


美登大廈地理位置圖


美登大廈周邊環(huán)境圖


美登大廈物業(yè)現(xiàn)狀圖
（七）香港銅鑼灣祟蘭大夏物業(yè)，1宗
本次擬轉(zhuǎn)讓的銅鑼灣祟蘭大夏9A（住宅）位于香港島灣仔區(qū)禮頓道37號(hào)，銷售面積83㎡。


祟蘭大夏地理位置圖


祟蘭大夏周邊環(huán)境圖


祟蘭大夏物業(yè)現(xiàn)狀圖
（八）澳門怡美大廈物業(yè)，1宗
本次擬轉(zhuǎn)讓的澳門美麗街19-D號(hào)怡美大廈地下B座物業(yè)（商業(yè)）位于澳門半島大堂區(qū)美麗街與大堂斜巷交匯處，銷售面積283.45㎡。


澳門怡美大廈地理位置圖


澳門怡美大廈物業(yè)現(xiàn)狀圖
（九）澳門百老匯中心物業(yè)，2宗
本次擬轉(zhuǎn)讓的澳門百老匯中心物業(yè)（住宅）位于澳門半島大堂區(qū)臘八街與馬大臣街交匯處。2宗物業(yè)分別為：澳門水坑尾街248號(hào)百老匯中心14樓C座（面積64.62㎡）、澳門水坑尾街248號(hào)百老匯中心15樓E座（面積64.94㎡，含有一個(gè)車位）。


澳門百老匯中心地理位置圖


澳門百老匯中心現(xiàn)狀圖
二、標(biāo)的情況

三、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：吳先生、范先生

聯(lián)系電話：020-*、020-*

聯(lián)系地址： (略) (略) 28號(hào)時(shí)代廣場中座7樓

四、意向方資格條件

符合法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。

五、轉(zhuǎn)讓條件

以正式公告信息為準(zhǔn)。

六、交易時(shí)間

預(yù)計(jì)2024年8月中旬

七、特別提示
1.本預(yù)公告不構(gòu)成對任何意向受讓方或接收本預(yù)公告的任何主體的要約。以上信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方和南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2.凡符合法律法規(guī)政策規(guī)定、并有意愿參加本項(xiàng)目投資者，可在本預(yù)公告發(fā)布之日起與我中心聯(lián)系。
3.委托方可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和實(shí)際需要對投資人、價(jià)格和方案作適當(dāng)調(diào)整。如有調(diào)整，調(diào)整結(jié)果將按照有關(guān)規(guī)定履行告知義務(wù)。
4.本項(xiàng)目最終信息以在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心、南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行正式披露的信息為準(zhǔn)。

風(fēng)險(xiǎn)提示：以上信息來源于委托方提供的資料，請意向投資者進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。

1.本預(yù)公告不構(gòu)成對任何意向受讓方或接收本預(yù)公告的任何主體的要約。以上信息僅供參考，不作為正式公告或交易的依據(jù)，轉(zhuǎn)讓方和南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心不對其承擔(dān)任何法律責(zé)任。
2.凡符合法律法規(guī)政策規(guī)定、并有意愿參加本項(xiàng)目投資者，可在本預(yù)公告發(fā)布之日起與我中心聯(lián)系。
3.委托方可能根據(jù)有關(guān)規(guī)定和實(shí)際需要對投資人、價(jià)格和方案作適當(dāng)調(diào)整。如有調(diào)整，調(diào)整結(jié)果將按照有關(guān)規(guī)定履行告知義務(wù)。
4.本項(xiàng)目最終信息以在廣東聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心、南方聯(lián)合產(chǎn)權(quán)交易中心進(jìn)行正式披露的信息為準(zhǔn)。
風(fēng)險(xiǎn)提示：以上信息來源于委托方提供的資料，請意向投資者進(jìn)行必要的調(diào)查核實(shí)，產(chǎn)權(quán)交易機(jī)構(gòu)對上述信息披露不做任何承諾和擔(dān)保。