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拍租公告

受有關部門委托，定于2025年7月24日上午10 (略) 公開拍租以下標的物：

1、位于文體中心體育場西側配套用房，面積約803平方米；租期不低于3年（具體以合同簽訂為準），免租期：5個月（3個月裝修期，2個月運營期）。履約保證金：3個月租金。租金遞增：每三年遞增5%。其他費用：水電、網(wǎng)絡等費用由承租方單獨支付。其他約定：（1）房屋現(xiàn)狀交付，水電表由承租方安裝，費用自行承擔： （2）在體育場舉辦活動時期，有封閉場所要求的，承租方需無條件配合：（3）如使用租賃房屋內(nèi)電梯，相關手續(xù)辦理及維護費用均由承租方負責，并承擔相關費用。起拍價：11.*元/年。競買保證金*元。

2、位 (略) 四層4104室租賃配套用房，面積約39平方米，租期：2年。履約保證金：2000元。其他費用：物業(yè)、水電、網(wǎng)絡等費用由承租方單獨支付。其他約定：1.空調(diào)、電表由承租方安裝，費用自行承擔；2. (略) 舉辦活動時期，有封閉場所要求的，承租方需無條件配合離場。起拍價：6000元/年。競買保證金2000元。

標的物展示：自公告之日起至拍賣會前一日在標的物所在地現(xiàn)場展示，競買 (略) 預約看樣。

有意競買 (略) 聯(lián)系，看樣咨詢，持有效證件辦理競買登記手續(xù)。匯至指定賬戶（戶名： (略) ；賬號：*38；開戶行：中國農(nóng) (略) 龍頭支行；匯款請注明款項用途），保證金以到達指定賬戶為準。

(略) 網(wǎng)站http://** (略) ：http://**#/home查詢。

聯(lián)系地址: (略) (略) (略) 66號

聯(lián)系電話: 0632-* *

(略)

網(wǎng)絡拍賣競買協(xié)議（規(guī)則）

一、本協(xié)議根據(jù)《中華人民共和國拍賣法》及相關的法律、法規(guī)和規(guī)章制定。

二、本次拍 (略) 絡拍賣方式。由國家注冊拍賣師主持。 (略) (略) 提供。申請 (略) 絡競價的競買人，必 (略) 絡拍賣方式，一旦參與競買，我公司將 (略) 的拍賣方式等一系列規(guī)定認可且無異議，同時，競買人不得利用相關法 (略) 行使訴訟權。

三、1、位于文體中心體育場西側配套用房，面積約803平方米；租期不低于3年（具體以合同簽訂為準），免租期：5個月（3個月裝修期，2個月運營期）。履約保證金：3個月租金。租金遞增：每三年遞增5%。其他費用：水電、網(wǎng)絡等費用由承租方單獨支付。其他約定：（1）房屋現(xiàn)狀交付，水電表由承租方安裝，費用自行承擔： （2）在體育場舉辦活動時期，有封閉場所要求的，承租方需無條件配合：（3）如使用租賃房屋內(nèi)電梯，相關手續(xù)辦理及維護費用均由承租方負責，并承擔相關費用。以現(xiàn)狀為準，我公司不對標的物作任何擔保。

2、位 (略) 四層4104室租賃配套用房，面積約39平方米，租期：2年。履約保證金：2000元。其他費用：物業(yè)、水電、網(wǎng)絡等費用由承租方單獨支付。其他約定：1.空調(diào)、電表由承租方安裝，費用自行承擔；2. (略) 舉辦活動時期，有封閉場所要求的，承租方需無條件配合離場。以現(xiàn)狀為準，我公司不對標的物作任何擔保。

四、拍賣人為方便競 (略) 絡拍賣活動，在網(wǎng)上發(fā)布與標的物相關的圖片及其資料僅供參考，不得依賴此圖片對標的物的狀況作出判斷；競買人一經(jīng) (略) 絡競價頁面，即表明已完全了解標的物的一切現(xiàn)狀，同意遵守《本拍賣協(xié)議、規(guī)則》的規(guī)定和業(yè)務程序，并愿承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任，未查驗標的物現(xiàn)狀而參加競買者責任自負。本公司及委托 (略) 絡拍賣標的物的任何瑕疵擔保責任。

五、競買人的 (略) 上競買權僅供本人使用，在不可歸責于拍賣人的情況下，均視為競買人本人行為，競買人需承擔由此產(chǎn)生的法律后果。同時，拍賣人聲明不提供統(tǒng)一的競價場所和競價工具。

六、 (略) 絡競價采取增價拍賣方式。在網(wǎng)絡拍賣開始后， (略) 頁面上顯示的當前價格進行出價。系統(tǒng)提供固定的加價幅度按鈕，競買人可以選擇按鈕出價，自行加價額必須大于最小加價幅度，否則出價無效，系統(tǒng)不予記錄。系統(tǒng)所記錄的 (略) 上競買人、買受人競買行為有效性的法律依據(jù)。

七、競買 (略) 競買協(xié)議，發(fā)生干 (略) 上正常拍賣的行為，使網(wǎng)上拍賣信息傳輸、處理、顯示等異常，造成嚴重后果者，扣除其全部保證金，并取消自違約之日起一年內(nèi)的競買資格。接收和遷移標的物過程中產(chǎn)生的相關費用由買受人自行承擔。

八、本公司、 (略) 站對以下情形（包括但不限于以下情形）不承擔任何責任：

1、競買人未在報價期限內(nèi)報價的。

2、競買人因自身原因?qū)е缕渥詭粜畔⑿孤端斐傻囊磺泻蠊?/p>

3、競買人因遺忘密碼、自身終 (略) 絡異常導致無法正常報價的。

4、競買人使用的計算機的功能設置、設備故障或使用不當?shù)纫蛩亍?/p>

5、出現(xiàn)不可預見和防范的硬件故障，如：服務器突然死機等。

6、在應價、競價時， (略) 絡擁 (略) 的。

7、網(wǎng)絡受到病毒干擾、攻擊；受到他人破壞、毀損；軟硬件故障導致系統(tǒng)故障無法繼續(xù)報價的。

8、司法部門、政府監(jiān)管部門緊急要求停止報價等原因?qū)е聢髢r中斷等及其他不可抗力的因素。

九、競買人一經(jīng)競得標的物，需在 (略) 簽署《拍賣成交確認書》（不簽署成交確認書不影響法律效力），同時還應向拍賣人繳納拍賣傭金，并在10個工作日內(nèi)向委托人付清全部價款。由委托人和競買人簽署租賃合同。否則，即視為違約，競買人無權收回已交納的競價保證金，并按《拍賣法》等法律法規(guī)的規(guī)定承擔違約責任。標的物競拍成功后競買 (略) 支付軟件使用費。

十、全部價款付清后，由委托人向競買人辦理標的物交接。

十一、如因委托人的原因而導致不能交付拍賣標的物，拍賣人及委托人僅承擔返還財產(chǎn)的民事責任，不承擔其他民事責任，競買人不得提出任何賠償要求。

十二、整個拍賣過程中所涉及的問題，如發(fā)生爭議， (略) 提起訴訟。

十三、凡參加本次拍賣會的競買者，必須仔細閱讀本規(guī)則全部條款，并對競買帳號、競買號牌及登錄密碼的安全保密負責，在網(wǎng)絡競價過程中，所有操作均視為競買人本人真實意思的表示，競買人一經(jīng)應價，即證明買受人已完整、全面地理解本次拍賣會的內(nèi)容及相關事項，并對其行為負有全部責任。

十四、拍賣人有權在拍賣前對本須知進行修改。未盡事宜，本公司有解釋權利。

本人已詳細閱讀并完全了解以上拍賣規(guī)則。 簽名（公章）：