拍 賣 公 告

(略) (略) 將于2025年7月11日10時至2025年7月25日10時止（延時的除外） (略) (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

拍賣標(biāo)的：

拍賣被執(zhí)行人王占民所有的位于吉林長嶺縣房屋。起拍價：(略)元，保證金：(略)元，增價幅度： 5000元，保留價：(略)元。{案涉房屋已經(jīng)裝修，存在爭議，具體房屋狀態(tài)以實際房屋情況為準(zhǔn)}

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。如參與競買人未開設(shè)京東賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托代理人手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：2025年7月15日到7月16日期間接受咨詢，擇日統(tǒng)一組織看樣。具體情況 (略) 辦案法官聯(lián)系。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后2分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣方式：在保留價的基礎(chǔ)上采取增價拍賣方式。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，此次拍賣僅為標(biāo)的物所有權(quán)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的瑕疵保證，特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣或看樣后參與競買的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)及標(biāo)的瑕疵的認(rèn)可。

七、拍賣成交買受人付清全部拍賣價款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書、協(xié)助執(zhí)行通知書及拍賣成交確認(rèn)書自行至相關(guān)產(chǎn)權(quán)管理部門辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過程中所涉及的買賣雙方所需承擔(dān)的一切稅、費和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費及有可能存在的物業(yè)費、水、電、熱等欠費均由買受人自行承擔(dān)，具體費用請競買人于拍賣前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣人無關(guān)。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等]均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價前京東系統(tǒng)將鎖定競買人支付寶賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳納的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在2025年7月26日16 (略) 指定賬戶。

戶名： (略) (略) 執(zhí)行款專戶。

開戶銀行：中國農(nóng) (略) 支行

賬號08 340 1010 400 (略)

拍賣未成交的，競買人鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必再仔細(xì) (略) 發(fā)布的拍賣須知。

法院監(jiān)督電話0454-(略)

標(biāo)的物詳情咨詢電話：(略)

淘寶技術(shù)咨詢電話：400-822-2870

聯(lián)系地址：黑 (略) (略) 28號 詳細(xì)信息可在“ (略) (略) （http://**.cn）”上查詢。

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二0二五年七月十一日