(略) (略) (略) 臥龍鎮(zhèn)承德華北物流醫(yī)藥物流一區(qū)2號(hào)樓8號(hào)房屋（商業(yè)）的司法拍賣公告

(略) (略) 定于2024年4月7日10時(shí)至2024年4月8日10時(shí)止（延時(shí)的除外） (略) (略) (略) 上進(jìn)行公開(kāi)拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的物：

(略) 臥龍鎮(zhèn)承德華北物流醫(yī)藥物流一區(qū)2號(hào)樓8號(hào)房屋（商業(yè)）權(quán)利類型：國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)/房屋所有權(quán)，權(quán)利性質(zhì)：出讓/市場(chǎng)化商品房，用途：其他商服用地/商業(yè)服務(wù)，房屋結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)：4層，房屋竣工時(shí)間：2018年9月19日。本次拍賣對(duì)象為其中8號(hào)商業(yè)，所在負(fù)1至3層，其中第1至3層房屋建筑面積為227.61平方米，負(fù)一層建筑面積為75.87平方米。（參照承永興房估字【2024】第006號(hào)評(píng)估報(bào)告作價(jià)：*.00元。)詳情請(qǐng)參考評(píng)估報(bào)告及現(xiàn)場(chǎng)看樣。第一次起拍價(jià)以總評(píng)估價(jià)*.00元起拍。保證金人民幣*.00元，增價(jià)幅度*。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)。如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等）， (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。

競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的物的，買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的物。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示時(shí)間與方式：自2024年3月6日起至2024年4月6日17時(shí)止（節(jié)假日除外）。

四、本次拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分鐘。

注：如本拍賣標(biāo)的處于出租狀態(tài)時(shí)，標(biāo)的物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力，競(jìng)買(mǎi)人競(jìng)買(mǎi)成功后，需承擔(dān)未到期的租賃義務(wù)。

五、本次拍賣的標(biāo)的物以現(xiàn)狀為準(zhǔn)，法院不承擔(dān)拍賣標(biāo)的物瑕疵保證。特別提醒，有意者請(qǐng)親自到相關(guān)部門(mén)詳細(xì)咨詢限購(gòu)、過(guò)戶等相關(guān)政策，過(guò)戶風(fēng)險(xiǎn)自行承擔(dān)。未咨詢的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的物現(xiàn)狀的認(rèn)可，責(zé)任自負(fù)。請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人在報(bào)名前詳細(xì)閱讀評(píng)估報(bào)告、競(jìng)買(mǎi)須知等材料，認(rèn)真查看標(biāo)的物，充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀和瑕疵及相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定。競(jìng)買(mǎi)人完成報(bào)名手續(xù)，即視為對(duì)拍賣標(biāo)的物完全了解并接受拍賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，并自愿參與競(jìng)買(mǎi)本標(biāo)的物。特別提醒，有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買(mǎi)人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

六、拍賣成交買(mǎi)受人付清全部拍賣價(jià)款后， (略) 出具的執(zhí)行裁定書(shū)、拍賣成交確認(rèn)書(shū)及相關(guān)手續(xù)自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)，標(biāo)的物在過(guò)戶、辦證及移交時(shí)所涉的各項(xiàng)稅款按照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理，由相應(yīng)主體承擔(dān)，具體相關(guān)稅款請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣前至相關(guān)單位查詢。該標(biāo)的可能涉及水、電、氣、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等欠繳費(fèi)用由買(mǎi)受人承擔(dān)。

七、對(duì)拍賣標(biāo)的物權(quán)屬有異議者、享有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)者，請(qǐng)于2024年4月5 (略) (略) 聯(lián)系確認(rèn)。

八、拍賣競(jìng)價(jià)前意向競(jìng)買(mǎi)人須在淘寶注冊(cè)賬號(hào)并通過(guò)實(shí)名認(rèn)證（已注冊(cè)淘寶賬號(hào)需通過(guò)實(shí)名認(rèn)證），在線支付競(jìng)買(mǎi)保證金，（保證金支付幫助：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1）。拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自 (略) (略) 指定賬戶，拍賣余款在2024年4月15 (略) 指定賬戶(戶名: (略) (略) ，開(kāi)戶銀行：承德銀行平泉支行，賬號(hào)：*)，拍賣未成交的，競(jìng)買(mǎi)人凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

九、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

競(jìng)買(mǎi)人在拍賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的拍賣須知。

咨詢電話：157-3397-3335，孟法官

監(jiān)督電話：0314-*

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

聯(lián)系地址： (略) (略)

此公告在“ (略) ”上發(fā)布。

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二〇二四年三月五日