項(xiàng)目名稱

(略) 金谷隆 (略) 江西糧所基本所物業(yè)公開(kāi)招租項(xiàng)目

項(xiàng)目編號(hào)

#（2）

掛牌價(jià)格

#/月

掛牌公告期

5個(gè)工作日

掛牌起始日期

2025年7月7日

掛牌截止日期

2025年7月11日

是否涉及優(yōu)先權(quán)

不涉及

資產(chǎn)概況

本次招租 (略) 金谷隆 (略) 江西糧所基本所物業(yè)， (略) 金谷隆 (略) ， (略) 郊江西鎮(zhèn)江西圩，土地面積約9655.3㎡，用途為劃撥倉(cāng)儲(chǔ)用地，僅有土地證，內(nèi)含磚木及磚混結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)面積約3843㎡，具體詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細(xì)表。

詳細(xì)資料可到廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán) (略) (略) （以下簡(jiǎn)稱“廣西 (略) ”）查閱。

資產(chǎn)招租明細(xì)表

序號(hào)

招租標(biāo)的

名稱

參考面積（㎡）

租期（年）

掛牌價(jià)格

（元/月）

競(jìng)租保證金（元）

招租用途

1

(略) 金谷隆 (略) 江西糧所基本所物業(yè)

9655.3

5-10

#

#

倉(cāng)儲(chǔ)、商鋪

備注：

一、出租方承諾

本出租方擬出租所持標(biāo)的，并委托廣西 (略) 公開(kāi)披露資產(chǎn)出租信息和組織交易活動(dòng)。依照公開(kāi)、公平、公正、誠(chéng)信的原則作如下承諾：

1、本次資產(chǎn)出租是我方真實(shí)意思表示，出租標(biāo)的產(chǎn)權(quán)權(quán)屬清晰，我方對(duì)該產(chǎn)權(quán)擁有 (略) 置權(quán)；

2、我方出租資產(chǎn)的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)程序，經(jīng)過(guò)有效的內(nèi)部決策，并獲得相應(yīng)批準(zhǔn)；

3、 我方所提交的《資產(chǎn)招租申請(qǐng)與承諾書(shū)》及附件材料內(nèi)容真實(shí)、準(zhǔn)確、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述或重大遺漏；

4、我方在出租交易過(guò)程中，遵守法律法規(guī)規(guī)定 (略) 場(chǎng)的相關(guān)規(guī)則，按照有關(guān)要求履行我方義務(wù)。

我方保證遵守以上承諾，如違反上述承諾或有違法違規(guī)行為，給交易相關(guān)方造成損失的，我方愿意承擔(dān)法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。

二、出租方簡(jiǎn)況

出租方基本情況

出租方名稱

(略) 金谷隆 (略)

注冊(cè)地（住所）

(略) (略) (略) 88號(hào)南寧農(nóng)產(chǎn)品交易中心B9五樓東側(cè)03號(hào)鋪面

法定代表人/負(fù)責(zé)人

農(nóng)志文

注冊(cè)資金

#元

經(jīng)濟(jì)類型

/

公司類型（經(jīng)濟(jì)性質(zhì)）

(略) （非自然人投資或控股的法人獨(dú)資）

所屬行業(yè)

/

統(tǒng)一社會(huì)信用代碼

#37K

經(jīng)營(yíng)規(guī)模

/

資產(chǎn)出租行

為批準(zhǔn)情況

國(guó)資監(jiān)管機(jī)構(gòu)

(略) 人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)

(略) 或其他部門名稱

南寧鄉(xiāng) (略) (略)

批準(zhǔn)單位名稱

南寧糧食 (略)

批準(zhǔn)類型

會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文件名稱

董事會(huì)會(huì)議紀(jì)要

批準(zhǔn)文號(hào)

〔2025〕2號(hào)

批準(zhǔn)日期

2025年2月14日

三、交易條件與承租方資格條件

交易條件

掛牌價(jià)格

#/月

價(jià)格說(shuō)明

月租金

其他類型 (略) 置方式

簽訂租賃合同當(dāng)日內(nèi)需向出租方一次性交納合同的租賃保證金（按三個(gè)月成交租金總和收?。?，如逾期不支付租賃保證金的，出租方有權(quán)解除租賃合同，并有權(quán)收回該租賃房屋(如租賃房 屋已交付),承租方按實(shí)際使用天數(shù)交納租金并向出租方按天支付應(yīng)付而未付金額的違約金。

租金支付方式

租金按期支付，先付后用。

租賃期限

詳見(jiàn)資產(chǎn)招租明細(xì)表（無(wú)裝修免租期）

與出租相關(guān)

其他的條件

1、意向承租方應(yīng)在公告期內(nèi)辦理報(bào)名手續(xù)，并在公告截止日前在廣西 (略) 指定賬戶交納保證金。

2、意向承租方在被確認(rèn)為承租方后，必須在接到廣西 (略) 通知后2個(gè)工作日內(nèi)簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》，同時(shí)應(yīng)向廣西 (略) 按《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納交易服務(wù)費(fèi)(承租方交納的競(jìng)租保證金優(yōu)先轉(zhuǎn)為交易服務(wù)費(fèi)，競(jìng)租保證金不足以交納交易服務(wù)費(fèi)的，須補(bǔ)足余款)。

3、承租方簽訂《成交確認(rèn)書(shū)》后5個(gè)工作日內(nèi)，與出租方簽訂租賃合同（詳見(jiàn)附件），并按合同約定的時(shí)間以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付首期租金、合同履約保證金以及合同約定的其他費(fèi)用。

承租方須

承諾事項(xiàng)

1、對(duì)所填寫(xiě)內(nèi)容及遞交材料的真實(shí)性、合法性和完整性承擔(dān)法律責(zé)任。

2、已了解出租方的要求以及該項(xiàng)目的限定條件、違約責(zé)任及相關(guān)解釋。

承租方資

格條件

承租方資格

條件

1、須為合法存續(xù)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人；

2、符合有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他條件。

競(jìng)租所需

提交材料

一、法人、非法人組織

1、《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》（由廣西 (略) 提供范本文件）；

2、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照及法定代表人身份證；

3、非法人組織主體資格證明材料及主要負(fù)責(zé)人身份證；

4、現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)；

5、授權(quán)委托書(shū)及委托代理人身份證（如有）；

6、掛牌公告中要求的其它相關(guān)材料。

注：1、除競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)，證明、承諾文件及授權(quán)委托書(shū)提交原件外，其他材料提交加蓋公章/按手印的復(fù)印件。

2、意向承 (略) 站公告提供的報(bào)名地址進(jìn)行報(bào)名，并將上述材料掃描上傳。

重大事項(xiàng)及其他披露內(nèi)容

1.以上標(biāo)的意向承租方應(yīng)實(shí)地查看了解標(biāo)的權(quán)證、現(xiàn)狀、相關(guān)費(fèi)用等情況。意向承租方一經(jīng)辦理競(jìng)租報(bào)名手續(xù)，即視為其對(duì)標(biāo)的現(xiàn)狀及其相關(guān)費(fèi)用情況無(wú)異議，并對(duì)存在或可能存在的瑕疵表示認(rèn)可，且承諾因存在或可能存在的瑕疵造成的風(fēng)險(xiǎn)由意向承租方自行承擔(dān)。

2.招租用途：倉(cāng)儲(chǔ)、商鋪。

3.租期5-10年，無(wú)裝修期。

4.租金按年支付，繳納方式以先繳納租金后使用的原則，租金每2年遞增5%。在租賃合同簽訂當(dāng)日按合同約定繳納租金、履約保證金、物業(yè)費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)等。

6.查看標(biāo)的時(shí)間：掛牌公告期間（上班時(shí)間）；查看標(biāo)的聯(lián)系人：農(nóng)經(jīng)理；聯(lián)系電話：#。

7.其他約定詳見(jiàn)附件租賃合同，最終解釋權(quán)歸出租方所有。

8. (略) (略) 聯(lián)系地址： (略) (略) 玉洞大道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁）9樓，聯(lián)系電話：0771-#。

保證金

詳細(xì)情況

交納金額（元）

#

交納截止時(shí)間

2025年7月11日17：00：00

交納注意事項(xiàng)

1、交納資金以到達(dá)廣西 (略) 指定的賬戶時(shí)間為準(zhǔn)，競(jìng)租保證金不計(jì)利息。

2、不支持柜臺(tái)現(xiàn)金轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)場(chǎng)現(xiàn)金交納。

3、符合條件的意向承租方應(yīng)在掛牌公告期內(nèi)，足額交納競(jìng)租保證金。

4、承租方拒絕簽署《成交確認(rèn)書(shū)》、租賃合同以及其他相關(guān)文件的，將被列入廣西 (略) 和出租方的黑名單，且競(jìng)租保證金不予退回。

賬戶信息

賬戶名稱

廣西聯(lián)合產(chǎn)權(quán) (略) (略)

開(kāi)戶行

中信銀行南寧青秀支行

賬號(hào)

#7793

溫馨提示：請(qǐng)?jiān)趨R款時(shí)正確填寫(xiě)識(shí)別碼，如因填寫(xiě)識(shí)別碼錯(cuò)誤或未及時(shí)交納所造成的損失，由客戶自行承擔(dān)。

處置

方法

1、 承租方交納的保證金由廣西 (略) 在接到出租方書(shū)面通知后5個(gè)工作日內(nèi)扣除其應(yīng)當(dāng)支付的交易服務(wù)費(fèi)后，剩 (略) 無(wú)息退回。掛牌公告另有規(guī)定的從其規(guī)定。

2、 未成交的意向承租方的競(jìng)租保證金在交易結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)原額無(wú)息退回。

3、 保證金不予退回的情形：

（1）意向承租方故意提供虛假、失實(shí)材料造成出租方或廣西 (略) 損失的；

（2）意向承租方通過(guò)參與交易獲取出租方的商業(yè)秘密等，侵害出租方合法權(quán)益的；

（3）意向承租方違反法律法規(guī)或廣西 (略) 交易規(guī)則，采取不正當(dāng)競(jìng)爭(zhēng)行為，影響公平交易的；

（4）意向承租方未以不低于競(jìng)租底價(jià)應(yīng)價(jià)（有其他競(jìng)租人應(yīng)價(jià)則本義務(wù)自動(dòng)免除），導(dǎo)致交易失敗的。

（5）意向承租方違反其在申請(qǐng)競(jìng)租、公開(kāi)競(jìng)價(jià)過(guò)程中做出的承諾的；

（6）意向承租方提交《競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)》并被確認(rèn)承租資格后，單方退出交易，拒絕參加后續(xù)競(jìng)租程序的；

（7）意向承租方被確認(rèn)為承租方后，明確表示放棄承租或拒絕簽署成交文件的；

（8）意向承租方被確認(rèn)為承租方后在公告規(guī)定的期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由拒絕簽訂租賃合同的；

（9）租賃合同生效后，承租方無(wú)正當(dāng)理由未按合同約定支付交易價(jià)款，且逾期時(shí)間超過(guò)一個(gè)月的；

（10）交易涉及主體資格審查、反壟斷審查等情形時(shí)，因意向承租方自身原因而無(wú)法獲得政府相關(guān)部門批準(zhǔn)的；

（11）其他依據(jù)交易規(guī)則或法律規(guī)定不應(yīng)退回保證金的情形。

披露附件

1、租賃合同；

2、現(xiàn)場(chǎng)勘察確認(rèn)書(shū)；

3、競(jìng)租申請(qǐng)與承諾書(shū)。

四、掛牌信息

掛牌公告期

自公告之日起5個(gè)工作日

無(wú)合格意

向承租方

終止掛牌。

有合格意向承租方,僅征集到1家符合條件的意向承租方

由廣西 (略) 通知該意向承租方按掛牌價(jià)格及掛牌條件直接與出租方簽訂租賃合同

有合格意向承租方,征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方

網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)

五、聯(lián)系方式

交易機(jī)構(gòu)

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系人

李女士

項(xiàng)目咨詢聯(lián)系號(hào)碼

0771-#、#

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系人

霍女士

項(xiàng)目報(bào)名聯(lián)系號(hào)碼

0771-#

交易機(jī)構(gòu)傳真

0771-#

聯(lián)系地址：

1、 (略) (略) (略) 16號(hào)菲律賓園·金菲豪園2號(hào)樓南寧金融大廈2樓；

2、 (略) (略) 玉洞大道33號(hào)（市青少年活動(dòng)中心旁） (略) (略) 。