拍賣公告

昭 (略) 定于 * 日上午 * 時至 * 日上午 * 時止（延時除外）在“ (略) ”（http:/ *** ） (略) 絡(luò)司法拍賣活動，現(xiàn)公告如下:

* 、拍賣標的：位于 (略) 洪納海鄉(xiāng) * 村昭集用（ * ）第 * -牧 * 村- * 號房產(chǎn)，土地面積為 * .5㎡，土地性質(zhì)為集體土地，建筑總面積為 * .3平方米，其中磚混結(jié)構(gòu) * .4平方米，磚木結(jié)構(gòu) * .9平方米，所在層為1-2層，用途為住宅，以上信息摘自新嘉誠字{ * }A * 0號。

評估價： *** 元；起拍價： *** 元；保證金： * 0元；增價幅度： * 元及其倍數(shù)。

* 、咨詢、展示看樣的時間與方式：本院已委托拍賣輔助機構(gòu)在拍賣期間對上述標的物的 (略) 咨詢及組織看樣等工作，看樣時間根據(jù)預(yù)約情況由拍輔機構(gòu)統(tǒng) * 安排， (略) (略) 分， (略) 期內(nèi)（節(jié)假日除外）。

* 、競買人須在競買前交納保證金， (略) 或網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者確認后取得競買資格。如需線下報名（委托代理競買人、聯(lián)合競買人、優(yōu)先購買權(quán)人 (略) 確認），請通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。

* 、拍賣方式：設(shè)有起拍價的增價拍賣方式，保留價即為起拍價，至少有 * 人報名且出價不低于起拍價，即認可競價成功，直至再無人競價，拍賣結(jié)束時出價最高的競買人成為此標的物的買受人即認可成交。本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，將自動延遲5分鐘。

* 、特別提醒：本次拍賣不包括動產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營權(quán)等其他財產(chǎn)或權(quán)益。有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣，自行了解拍賣標的物現(xiàn)狀，存在的水、電、物業(yè)管理費、暖氣費及其滯納 (略) 由買受人承擔。標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，有意者請聯(lián)系拍輔機構(gòu)親自實地看樣， (略) 看樣的競買人參與競買視為對本標的實物現(xiàn)狀的確認，法院與拍輔機構(gòu)不承擔本標的物已知及未知的瑕疵擔保責任。請競買人在拍賣競價前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《競買須知》。

* 、標的物以實際交付時的現(xiàn)狀為準，標的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理， (略) (略) 稅、費由雙方各自主體各自承擔。如買受人遲延繳 (略) 產(chǎn)生的滯納金， (略) 承擔。可能存在的暖氣費、物業(yè)費、水電費等欠費均 (略) 承擔。競買人是否具有競買資格， (略) 了解， (略) 、拍輔機構(gòu)不承擔 * 切責任。

* 、對上述標的權(quán)屬有異議者，請于拍賣日前 * 日通過拍賣輔 (略) 聯(lián)系。本案當事人無法通知的，自本公告公示之日起滿5日即視為已經(jīng)通知。

* 、與本標的物有利害關(guān)系的當事人（案件當事人、擔保物權(quán)人、優(yōu)先購買權(quán)人等）可參加競拍，不參加競拍的可關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。

* 、有意競買者須以自己的名義于報名截止時間前在“ (略) ”上報名并支付相應(yīng)的保證金，拍賣結(jié)束后，未能競得者的保證金將不計利息按原付款方式原渠道如數(shù)退還；本標的物競得者（買受人）所支付的保 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在拍賣結(jié)束后，5個工作日（標的金額在 * 萬元以內(nèi)）或 * 個工作日（標的金額在 * 萬元以上） * 次 (略) 指定賬戶（單位：昭 (略) ； (略) ： (略) 昭蘇 (略) (略) ； (略) 號： *** ；賬號： *** ），買受人付清成交價余款后持付款憑證及有效身份證件（身份證原件及復(fù)印件、委托手續(xù)等）到昭 (略) 簽署《拍賣成交確認書》等相關(guān)文件。

十、買受人逾期未支付拍賣款或未辦理交接手續(xù)，法院可以裁定重新拍賣。重新拍賣時，原買受人不得參加競買。拍賣成交后買受人悔拍的，交納的保證金不予退還，依次用于支付拍賣產(chǎn)生的費用損失、彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、沖 (略) 人的債務(wù)以及與拍賣財產(chǎn) (略) 人債務(wù)。原買受人交納的保證金不足以彌補重新拍賣價款低于原拍賣價款的差價、拍賣產(chǎn)生的費用的，可以責令原買受人補交，拒不補交的， (略) 。未能競得者的保證金退回原支付賬戶，均不計利息。

十 * 、司法拍賣因標的物本身價值，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高的。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：
http:/ *** #q1

請競買人在拍賣競價前務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

本公告其他未盡事宜，請向拍 (略) 。

咨詢電話：周主任 ***

昭 (略)

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