該變賣標(biāo)的評(píng)估結(jié)果為人民幣 * . * 萬元,起拍價(jià)為人民幣 * . * 萬元，保證金為人民幣8萬元，加價(jià)幅度為人民幣0.4萬元及其倍數(shù)。

1、競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具 (略) 為能力，法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或者條件方可參加競(jìng)買。

2、競(jìng)買人 (略) 司法拍賣（變賣）網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)實(shí)名注冊(cè)報(bào)名。委托代理人參加競(jìng)買的，應(yīng)當(dāng)與其代理人簽訂書面委托合同，在競(jìng)價(jià)程序開始 (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者。不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3競(jìng)買人應(yīng)在競(jìng)買前以實(shí)名交納標(biāo)的物變賣起價(jià)全款， (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者確認(rèn)后，取得競(jìng)買資格，賦予競(jìng)買代碼、參與競(jìng)買密碼。競(jìng)買人以該代碼參與競(jìng)買。未交納標(biāo)的物變賣起價(jià)全款的，不得參加競(jìng)買。

4、 (略) 人參加競(jìng)買的，可以不交標(biāo)的物變賣起價(jià)全款；但債權(quán)數(shù)額小于標(biāo)的物變賣起價(jià)數(shù)額的， (略) 分交納。

1. 優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人參加競(jìng)買的，應(yīng)最遲于變賣期開始前5個(gè)工 (略) 提交合法有效的資格證明， (略) (略) 絡(luò)服務(wù)提供者后才能參與競(jìng)買，逾期不提交的，視為放棄對(duì)本標(biāo)的優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。

2. 與本標(biāo)的有關(guān)人員（案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等）可參加競(jìng)買，不參加競(jìng)買的請(qǐng)關(guān)注本次變賣活動(dòng)的整個(gè)過程，凡發(fā)現(xiàn)變 (略) 為， (略) 如實(shí)舉報(bào)。

3. 變賣方式：

設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)競(jìng)買方式，保留價(jià)等于變賣起價(jià)。網(wǎng)絡(luò)司法變賣不限制競(jìng)買人數(shù)量， * 人參與競(jìng)買，出價(jià)不低于變賣起價(jià)的，變賣成交。

* 、本次變賣競(jìng)價(jià)程序：

1、本次司法變賣的變賣期為 * 天。

2、變賣期開始后，確定競(jìng)買資格的競(jìng)買人即可以出價(jià)。自第 * 次出價(jià)開始進(jìn)入 * 小時(shí)競(jìng)價(jià)程序，取得競(jìng)買資格的競(jìng)買人可在競(jìng)價(jià)程序內(nèi)以遞增出價(jià)方式參與競(jìng)買，低于出價(jià)幅度的出價(jià)無效。競(jìng)價(jià)程序時(shí)限內(nèi)無其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由第 * 次出價(jià)的競(jìng)買人競(jìng)得；競(jìng)價(jià)程序內(nèi)有其他人出價(jià)的，變賣財(cái)產(chǎn)由競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)最高出價(jià)者競(jìng)得。

3、競(jìng)價(jià)程序結(jié)束時(shí)變賣期結(jié)束。

4、設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，競(jìng)價(jià)程序結(jié)束前5分鐘內(nèi)無人出價(jià)的，最后出價(jià)即為成交價(jià)；有出價(jià)的，競(jìng)價(jià)時(shí)間自該出價(jià)時(shí)點(diǎn)順延5分鐘。競(jìng)買人的出價(jià) (略) 絡(luò)司法拍賣（變賣）平臺(tái)服務(wù)系統(tǒng)的時(shí)間為準(zhǔn)。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：

公告發(fā)布之日起至競(jìng)價(jià)程序開始前 * 日 (略) ，變賣標(biāo)的展示看樣時(shí)間為法定工作日辦公時(shí)間 。 (略) 查看須提前申請(qǐng)預(yù)約，看樣集中地點(diǎn)：東 (略)

拍變賣標(biāo)的物詳細(xì)信息及看樣、咨詢。請(qǐng)聯(lián)系拍（變）賣輔助工作機(jī)構(gòu)： (略)

聯(lián)系電話： *** 唐先生/ *** 翟先生

* 、特別提示

1、該房屋原房主在居?。ǚㄔ簠f(xié)助買受人辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)及騰房），本次拍賣不包括室內(nèi)可移動(dòng)物品。

2、變賣成交，買受人必須自成交之日起 * 日內(nèi)付清變賣溢價(jià)款， (略) (略) 裁定書等法律文書 (略) 門辦理變賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。

3、本次變賣活動(dòng)計(jì)價(jià)貨幣為人民幣。變賣時(shí)的起價(jià)、成交價(jià)均不含買受人在變賣標(biāo)的物交割、權(quán)屬 (略) (略) 稅、費(fèi)。

4、變賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù) (略) 辦理，所涉及稅、費(fèi)由買受人承擔(dān)。

5、因辦理產(chǎn)權(quán)證、他項(xiàng)權(quán)證注銷及其他權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記前期手續(xù)可能導(dǎo)致遲延完成權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。本院對(duì)變賣標(biāo)的物權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記時(shí)間不作承諾，因此產(chǎn)生的稅、費(fèi)、滯納金等費(fèi)用由買受人負(fù)擔(dān)。

6、成交后，變賣標(biāo)的物以交付時(shí)現(xiàn)狀為準(zhǔn)，有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的變賣標(biāo)的物信息與本次司法變賣披露的信息不 * 致的，以有權(quán)機(jī)關(guān)確認(rèn)的信息為準(zhǔn)。但變賣成交價(jià)不做調(diào)整。

7、競(jìng)買人須在變賣前向國(guó)土、房管、規(guī)劃、 (略) 、 (略) 門，對(duì)變賣標(biāo)的物的屬性、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記的要求和流程；稅（費(fèi)）繳付的標(biāo)準(zhǔn)及起止時(shí)間；其他須注 (略) 咨詢，成交后因政策原因或其他原因?qū)е虏荒苻k理權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記，或需完善相關(guān)手續(xù)的風(fēng)險(xiǎn)由買受人承擔(dān)。

8、 (略) 期和展 (略) 的，變賣人（法院）及網(wǎng)絡(luò)變賣輔助機(jī)構(gòu)對(duì) (略) 作的說明和提供的視頻資料、圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的物任何擔(dān)保。請(qǐng)競(jìng)買人在變賣前必須仔細(xì)審閱變賣標(biāo)的物資料，認(rèn)真查看標(biāo)的物的實(shí)際情況，并請(qǐng) (略) ，實(shí)地查看、調(diào)查是否存在瑕疵，慎 (略) 為。競(jìng)買人 * 旦作出競(jìng)買決定，即表明已完全了解，并接受變賣標(biāo)的物的現(xiàn)狀和 * 切已知及未知的瑕疵。變賣人（法院）不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

* 、 (略) 絡(luò)司法拍賣（變賣）系統(tǒng)將凍結(jié)競(jìng)買人在支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)金額作為應(yīng)交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款。變賣成交后，買受人交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款可以充抵價(jià)款；其他競(jìng)買人交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后 * 小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。變賣未成交的，競(jìng)買人交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款在競(jìng)價(jià)程序結(jié)束后 * 小時(shí)內(nèi)退還或者解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。線下報(bào)名并繳納保證金的，請(qǐng)交款人持本人有效身份證件、交款 (略) 辦理退款事宜。本標(biāo)的買受人凍結(jié)的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款 (略) 指定賬戶。

十、變賣當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守競(jìng)買須知的規(guī)定，不得阻撓其他競(jìng)買人競(jìng)買，不得操縱、壟斷競(jìng)買價(jià)格，嚴(yán)禁競(jìng)買人惡意串標(biāo)， (略) 為 * 經(jīng)發(fā)現(xiàn)，將取消其競(jìng)買資格，并追究相關(guān)的法律責(zé)任。

十 * 、變賣人（法院）根據(jù)法律規(guī)定有權(quán)在變賣結(jié)束前中止變賣或撤回變賣。

十 * 、對(duì)上述標(biāo)的物權(quán)屬有異議者，請(qǐng)于變賣開始前3個(gè)工 (略) 聯(lián)系。

十 * 、買受人變賣溢價(jià) (略) 轉(zhuǎn) (略) 以下指定賬戶:｛請(qǐng)買受人注明姓名和資產(chǎn)名稱，執(zhí)行案號(hào)（ * ）年度湘 * 執(zhí)恢 * 號(hào)｝。

戶名：東 (略) 執(zhí)行案款專戶

(略) ： (略) (略)

行號(hào)： ***

賬號(hào)： * * *

十 * 、買受人逾期未支付變賣溢價(jià)款（ (略) 公告的溢價(jià)款繳入截止時(shí)間為準(zhǔn)），法院可以依法裁定重新變賣，重新變賣時(shí)，原買受人不得參加競(jìng)買。

變賣成交后買受人反悔的，從交納的標(biāo)的物變賣起價(jià)全款內(nèi)扣除保證金不予退還，依次用于支付變賣產(chǎn)生的費(fèi)用損失、彌補(bǔ)重新變賣價(jià)款低于原變賣價(jià)款的差價(jià)、沖 (略) 人的債務(wù)以及與變賣財(cái)產(chǎn) (略) 人的債務(wù)。

十 * 、為便于買受人 (略) 司法變賣法律文書，競(jìng)買人應(yīng)如實(shí)提供聯(lián)系方式。因提供的聯(lián)系方式不準(zhǔn)確，或變更后未及時(shí)告知， (略) 有關(guān)法律文書無法及時(shí)送達(dá)的， (略) 承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。

十 * 、司法變賣因變賣標(biāo)的物本身價(jià)值、變賣起價(jià)、成交價(jià)金額數(shù)量相對(duì)較大。競(jìng)買人參與競(jìng)買，支付標(biāo)的物變賣全款或溢價(jià)款可能會(huì) (略) 限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) (略) (略) 工作人員。https:/ *** 十 * 、網(wǎng)絡(luò)司法變賣成交的，由網(wǎng)絡(luò)司法拍賣（變賣）平臺(tái)以競(jìng)買人的真實(shí)身份自動(dòng)生成確認(rèn)書并公示。

十 * 、競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的《變賣競(jìng)買須知》。

本規(guī)則其他未盡事宜，請(qǐng)向拍（變） (略) 拍（變）賣輔助機(jī)構(gòu)： (略)

咨詢電話： *** 唐先生/ *** 翟先生

東 (略)

* 日

(略) ： *** 0

聯(lián)系地址：東 (略)

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查詢。