施 (略)

關(guān)于施甸縣姚關(guān)鎮(zhèn)姚關(guān)村委會(huì)

姚關(guān)街三組一宗房產(chǎn)的

拍賣(mài)公告

施 (略) 將于2025年7月30日10時(shí)至2025年7月31日10時(shí)止（延時(shí)除外）在施 (略) 阿里 (略) 上（網(wǎng)址：http://**5，戶名：施 (略) ）進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣(mài)標(biāo)的

拍賣(mài)施甸縣姚關(guān)鎮(zhèn)姚關(guān)村委會(huì)姚關(guān)街三組的一宗房產(chǎn)。

評(píng)估總價(jià)：*.00元，起拍價(jià)：*.00元，保證金：*.00元，增價(jià)幅度：*。

瑕疵說(shuō)明：

1.請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人詳細(xì)閱讀瑕疵說(shuō)明與附件的評(píng)估報(bào)告，競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)前必須仔細(xì)審查拍賣(mài)標(biāo)的物，調(diào)查是否存在瑕疵，認(rèn)真研究查看所有競(jìng)買(mǎi)標(biāo)的物實(shí)際情況，慎重決定競(jìng)買(mǎi)行為。標(biāo)的物以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)、移交，標(biāo)的物視頻圖片僅供參考，具體以實(shí)際情況為準(zhǔn)。競(jìng)買(mǎi)人一旦作出競(jìng)買(mǎi)決定，即表明已完全了解，并接受標(biāo)的物的現(xiàn)狀和一切已知及未知的瑕疵，競(jìng)買(mǎi)人自行承擔(dān)由此可能產(chǎn)生的法律后果。拍賣(mài)標(biāo)的物未在權(quán)屬登記證中登記的部分，拍 (略) 不辦理權(quán)屬登記、不確認(rèn)其合法性，本院不承擔(dān)標(biāo)的物瑕疵保證。

2.拍賣(mài)標(biāo)的以實(shí)際現(xiàn)狀進(jìn)行拍賣(mài)，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。土地實(shí)際面積以過(guò)戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣(mài)人對(duì)房屋外觀、質(zhì)量問(wèn)題、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等不作擔(dān)保，由買(mǎi)受人自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問(wèn)題也不影響拍賣(mài)成交結(jié)果及成交價(jià)格。

3.拍賣(mài)標(biāo)的無(wú)產(chǎn)權(quán)證部分，能否辦理拍賣(mài)標(biāo)的權(quán)屬變更登記手續(xù)及如何辦理，由競(jìng)買(mǎi)人自行到相關(guān)職能部門(mén)了解辦理手續(xù)。拍 (略) 不辦理權(quán)屬登記、不確認(rèn)其合法性。

4.該房產(chǎn)樓頂增建部分彩鋼瓦頂簡(jiǎn)易房面積為109㎡（非證載）。

二、競(jìng)買(mǎi)人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買(mǎi)；如參與競(jìng)買(mǎi)人未開(kāi)設(shè)淘寶賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進(jìn)行，但必須在競(jìng)價(jià)程序 (略) 提交委托材料（隨帶營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書(shū)、委托代理人身份證等） (略) 確認(rèn)后可參與競(jìng)買(mǎi)。但下列機(jī)構(gòu)和人員不得競(jìng)買(mǎi)并不得委托他人代為競(jìng)買(mǎi)與其行為相關(guān)的拍賣(mài)財(cái)產(chǎn)：

（一）負(fù)責(zé)執(zhí) (略) ；

（二）網(wǎng)絡(luò)服務(wù)提供者；

（三）承擔(dān)拍賣(mài)輔助工作的社會(huì)機(jī)構(gòu)或者組織；

（四）第（一）至（三）項(xiàng)規(guī)定主體的工作人員及其近親屬。

競(jìng)買(mǎi)人需先 (略) 上注冊(cè)淘寶賬戶和支付寶賬號(hào)，并確保支付寶支付上 (略) 確定的保證金數(shù)額。

競(jìng)買(mǎi)成功后，競(jìng)買(mǎi)人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如果買(mǎi)受人本人因客觀原 (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)或者領(lǐng)取標(biāo)的的，買(mǎi) (略) 提交經(jīng)公證的委托書(shū)，并由代理人攜帶經(jīng)公證的委托書(shū)原件、委托人和受托人身份證明原件， (略) 簽訂成交確認(rèn)書(shū)、領(lǐng)取標(biāo)的。如委托手續(xù)不全，競(jìng)買(mǎi)活動(dòng)認(rèn)定為委托代理人的個(gè)人行為。

三、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本次 (略) 已委托能拍法服負(fù)責(zé)標(biāo)的咨詢及組織現(xiàn)場(chǎng)看樣等工作，看樣安排競(jìng)買(mǎi)人可撥打0875-*電話進(jìn)行咨詢?，F(xiàn)場(chǎng)看樣時(shí)間請(qǐng)撥打電話提前預(yù)約，根據(jù)具體預(yù)約看樣人數(shù)另行安排。

四、本次拍賣(mài)活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣(mài)活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，將自動(dòng)延遲5分鐘。

五、拍賣(mài)方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣(mài)方式，拍賣(mài)保留價(jià)即為起拍價(jià)，至少一人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交，未達(dá)保留價(jià)不成交。

六、拍賣(mài)成交買(mǎi)受人付清全部拍賣(mài)價(jià)款后， (略) 出具的《執(zhí)行裁定書(shū)》、《協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)》及《拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)》自行至相關(guān)管理部門(mén)辦理標(biāo)的物權(quán)屬變更手續(xù)。辦理過(guò)程中所涉及的買(mǎi)賣(mài)雙方所需承擔(dān)的一切稅、費(fèi)和所需補(bǔ)交的相關(guān)稅、費(fèi)（包括但不限于所得稅、營(yíng)業(yè)稅、土地增值稅、契稅、過(guò)戶手續(xù)費(fèi)、印花稅、權(quán)證費(fèi)、水利基金費(fèi)、出讓金以及房產(chǎn)及土地交易中規(guī)定繳納的各種費(fèi)用）及有可能存在的物業(yè)費(fèi)、水、電等欠費(fèi)均由買(mǎi)受人自行承擔(dān)，具體費(fèi)用請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人于拍賣(mài)前至相關(guān)單位自行查詢，與拍賣(mài)人無(wú)涉。

七、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者， (略) 聯(lián)系。與本標(biāo)的物有關(guān)人員[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人等]均可參加競(jìng)拍，不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣(mài)活動(dòng)的整個(gè)過(guò)程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人未參加競(jìng)拍，視為放棄優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)。

八、本 (略) 絡(luò)司法 (略) 已通知了當(dāng)事人、優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人，沒(méi)有接到通知的在本次拍賣(mài)公告公示滿五日視為已通知。

九、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人相關(guān)說(shuō)明：無(wú)。

十、拍賣(mài)競(jìng)價(jià) (略) 拍系統(tǒng)將在競(jìng)買(mǎi)人支付寶賬戶內(nèi)凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣(mài)結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的保證金自動(dòng)解凍，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入施 (略) 指定賬戶。

十一、拍賣(mài)余款在2025年8月7日15 (略) 指定賬戶（戶名：施 (略) ，開(kāi)戶銀行：中國(guó) (略) 施甸支行，賬號(hào)：*3009），填寫(xiě)繳款單時(shí)請(qǐng)注明本案案號(hào)：（2025）云 0521執(zhí)290號(hào)，余款繳納完畢后， (略) 安排開(kāi)具收據(jù)及簽署成交確認(rèn)書(shū)。

十二、司法拍賣(mài)因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金、競(jìng)拍成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買(mǎi)人參與競(jìng)拍，支付保證金及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無(wú)法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買(mǎi)人根據(jù)自身 (略) 上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額 (略) 查詢，網(wǎng)址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法釋〔2016〕18號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)若干問(wèn)題的規(guī)定》，競(jìng)買(mǎi)人 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書(shū)》，確認(rèn)書(shū)中載明實(shí)際買(mǎi)受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買(mǎi)號(hào)信息。

十四、競(jìng)買(mǎi)人在拍賣(mài)競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競(jìng)買(mǎi)須知。

本拍賣(mài)公告未盡事宜，請(qǐng)向拍賣(mài)人咨詢。

法院咨詢電話：0875-*;*

咨詢電話：能拍法服 400-015-9899

淘寶技術(shù)咨詢：400-822-2870

舉報(bào)監(jiān)督電話：0875-*

聯(lián)系地址：施 (略) (略)

詳細(xì)信息可在“施 (略) (略) (略) 上（網(wǎng)址http://**）”上查詢。

施 (略)

2025年6月30日