(略) 壯族自治區(qū)桂 (略)

變賣公告

本院定于 * 日 * ： * 至 * 日共 * 天期限內(nèi)在 (略) 壯族自治區(qū)桂 (略) (略) 絡(luò)司法變賣平臺(tái)（https:/ *** ，戶名：桂 (略) 。）進(jìn)行公開變賣活動(dòng)?，F(xiàn)公告如下（ (略) 及競(jìng)買須知）：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 人 (略) 市金 (略) 名下座落于 (略) 市 (略) 鎮(zhèn)鳳凰新區(qū)世紀(jì)名門C1#-2- * 號(hào)商品房 * 套。

起拍價(jià)： *** 元，保證金： * 0元，增價(jià)幅度： * 元。

該房屋屬于預(yù)售商品房，房屋不具備初始登記條件。規(guī)劃用途為住宅，建筑面積為 * . * ㎡。 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、廣佰匯超市等公共設(shè)施。按現(xiàn)狀拍賣，以實(shí)物為準(zhǔn)。

如案件有新的進(jìn)展，本公告 (略) 。（ (略) ）

瑕疵：該房屋屬于預(yù)售商品房，房屋不具備初始登記條件，若拍賣成交買受人按照房屋的權(quán)利現(xiàn)狀取得房屋;后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記事項(xiàng) (略) 負(fù)責(zé)；由于該幢房子還在建設(shè)當(dāng)中，現(xiàn)狀未分單元及房號(hào)，無具體房號(hào)照片；詳細(xì)變更登 (略) 前往 (略) 市 (略) 咨詢。

* 、網(wǎng)絡(luò)司法變賣期為 * 天，如有競(jìng)買人在 * 天內(nèi)變賣期中的任 * 時(shí)間出價(jià)，則變賣自動(dòng)進(jìn)入到 * 小時(shí)競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)； * 小時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)，其他變賣報(bào)名用戶可加價(jià)參與競(jìng)買，競(jìng)價(jià)結(jié)束前5分鐘內(nèi)如有人出價(jià)，則系統(tǒng)自動(dòng)向后延時(shí)5分鐘（循環(huán)往復(fù)至最后5分鐘內(nèi)無人出價(jià)）。

* 、競(jìng)買資格取得：競(jìng)買人需要先報(bào)名繳納等同于標(biāo)的物變賣價(jià)全款金額的變賣預(yù)繳款（ * 萬元），才能取得變賣參與資格；至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于變賣價(jià)，方可成交。

* 、競(jìng)買人條件:凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競(jìng)買。參與競(jìng)買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書，于開拍前 * 個(gè)工作日送到桂 (略) (略) 網(wǎng)拍小組，電話 *** ）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對(duì)買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競(jìng)買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、拍品展示時(shí)間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 * 日止的 (略) 。標(biāo)的物詳 (略) (略) 絡(luò)司法拍賣輔助機(jī)構(gòu)： (略) 萬立 (略) 。公司地址: (略) (略) 1層B *** 號(hào)，聯(lián)系電話： *** （黃先生）、 *** 。

特別提示：該公司提 (略) 負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任， * 切答復(fù)內(nèi) (略) 立場(chǎng)，僅供競(jìng)買人參考。該輔助機(jī)構(gòu)提供的拍賣輔助服務(wù)為免費(fèi)服務(wù)。 (略) 產(chǎn)生的任何風(fēng)險(xiǎn) (略) 承擔(dān)。如該輔助機(jī)構(gòu)強(qiáng)制將上述免費(fèi)服務(wù)與收費(fèi)服務(wù)捆綁提供，買 (略) 投訴。投訴電話 *** ；投訴地址： (略) 市郁江 * (略) 橋頭南側(cè)桂 (略) (略) 。

* 、特別提醒：1、標(biāo)的物以實(shí)物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院對(duì) (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競(jìng)買人參考，不構(gòu)成對(duì)標(biāo)的物的任何擔(dān)保。有意者請(qǐng)親自實(shí)地看樣，未看樣的競(jìng)買人視為對(duì)本標(biāo)的實(shí)物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)；2、標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理， (略) 絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)。對(duì)拍賣標(biāo)的能否辦理過戶手續(xù)以及辦理時(shí)間等情況，請(qǐng)競(jìng)買人 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理過戶手續(xù)及辦理 * 次過戶造成的費(fèi)用增加的后果自負(fù)，拍賣人不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)過戶涉及的 * 切費(fèi)用,拍賣成交后按法律程序交付。

* 、注意事項(xiàng)：1、競(jìng)買人在參加拍賣前， (略) 、充分了解標(biāo)的物現(xiàn)狀， (略) 承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律風(fēng)險(xiǎn)，2、拍賣標(biāo)的能否辦理產(chǎn)權(quán)變更登記及辦理產(chǎn)權(quán)變更的時(shí)間及需要完善的手續(xù)、資料，請(qǐng)競(jìng)買人在作出競(jìng)買 (略) (略) 門咨詢確認(rèn)。3、標(biāo)的物過戶登記手續(xù) (略) 辦理，買受人憑拍賣成交確認(rèn)書等 (略) (略) 門完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，法院在審查拍賣合法有效且買受人按拍賣成交確認(rèn)書規(guī)定 (略) 成交款后，只負(fù)責(zé)出具拍賣成交確認(rèn)裁定 (略) 通知書，其他材料均由買受人自己完善和補(bǔ)充，買受人在拍賣成交后未及時(shí)完善相關(guān)手續(xù)及辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)的，責(zé)任自負(fù)。4、競(jìng)買人在競(jìng)買標(biāo)的時(shí)，須確保符合國家限購政策的有關(guān)規(guī)定。5、 (略) 絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費(fèi)，依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體承擔(dān)6、辦理拍賣標(biāo)的產(chǎn)權(quán)變更登記需繳納的稅費(fèi)和明確的 (略) 有費(fèi)用和稅費(fèi)均由買受人承擔(dān)。7、拍賣標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)變更登記詳情 (略) 門核定為準(zhǔn)。8、 (略) 在競(jìng)買前充分了解相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和資源承擔(dān)由此產(chǎn)生的不利后果。

* 、對(duì)上述標(biāo)的物有權(quán)屬異議者，請(qǐng)于 * 年 * 月 (略) 聯(lián)系。本案當(dāng)事人無法通知的，自本案公告公示滿 * 日視為已通知。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人可參加競(jìng)拍，優(yōu)先購買權(quán)人應(yīng)在變賣日前 * 個(gè)工 (略) (略) (略) 使網(wǎng)上變賣優(yōu)先購買權(quán)的相關(guān)手續(xù)。不參加競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

十、競(jìng)買人報(bào)名參與變賣時(shí)，網(wǎng)拍系統(tǒng)將通過競(jìng)買人支付寶賬戶凍結(jié)相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的變賣預(yù)繳款，變賣結(jié)束后未能競(jìng)得者凍結(jié)的變賣預(yù)繳款自動(dòng)解凍退回，凍結(jié)期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原凍結(jié)的變賣預(yù)繳款 (略) 指定賬戶。

十 * 、如果成交價(jià)等于變賣預(yù)繳款，則無需另外支付余款；如果成交價(jià)高于變賣預(yù)繳款， (略) 分的變賣余款請(qǐng)?jiān)诔山缓笫?(略) 指定賬戶【戶名：( * )桂 * 執(zhí)恢 * 號(hào)， (略) ： (略) 市農(nóng)村 (略) ，賬號(hào)： *** * ，注明( * )桂 * 執(zhí)恢 * 號(hào)保證金或尾款】，買受人憑拍賣保證金及拍賣成交余款的轉(zhuǎn)賬記錄持身份證到桂 (略) * 樓財(cái)務(wù)室領(lǐng)取相關(guān)票據(jù)。 (略) 付款 (略) 上支付。

十 * 、司法變賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其變賣預(yù)繳款、成交價(jià)格相對(duì)較高的。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付變賣預(yù)繳款及余款可能會(huì)碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法釋（ * ） * 號(hào)《 (略) (略) 網(wǎng)絡(luò)司法變賣若干問題的規(guī)定》，競(jìng)買 (略) 拍標(biāo)的物后， (略) 拍平臺(tái)將生成相應(yīng)《 (略) 絡(luò)競(jìng)價(jià)成功確認(rèn)書》，確認(rèn)書中載明實(shí)際買受人姓名、網(wǎng)拍競(jìng)買號(hào)信息。

競(jìng)買人在變賣競(jìng)價(jià)前請(qǐng)務(wù)必 (略) 發(fā)布的競(jìng)買須知，競(jìng)買須知及標(biāo)的物詳情 (略) 競(jìng)拍界面。

咨詢電話： *** 、 ***

聯(lián)系人：黃先生（廣 (略) (略) ）

(略) 、監(jiān)督電話： ***

(略) ： *** 0

詳細(xì)信息可在“ (略) (略) （www.rm *** ）”上查詢。

桂 (略)

* 日