（ * ） (略) 拍 * 號(hào)

(略) 省 (略) 市鄞 (略) 將于 * 日 * 時(shí)至 * 日 * 時(shí)止（延時(shí)除外）在 (略) 省 (略) 市鄞 (略) （阿里拍賣·司法）網(wǎng)絡(luò)拍賣平臺(tái)上（法院賬戶名： (略) 省 (略) 市鄞 (略) ，網(wǎng)址：https:/ *** ，可 (略) 頁(yè)面：https:/ *** 查找）進(jìn)行公開拍賣活動(dòng)，現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 區(qū)莼湖鎮(zhèn)竹園新村 * 幢 * 號(hào)的房地產(chǎn)【包括室內(nèi)固定裝修】

(略) 市 (略) 區(qū)莼湖鎮(zhèn)竹園新村 * 幢 * 號(hào)的房地產(chǎn)【包括室內(nèi)固定裝修】的價(jià)值包括國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物、室內(nèi)固定裝修價(jià)值，不包括室內(nèi)動(dòng)產(chǎn)價(jià)值、債權(quán)債務(wù)、特許經(jīng)營(yíng)權(quán)等其他資產(chǎn)或權(quán)益。 (略) 有權(quán)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證 (略) 市字第 * - * 號(hào)，房屋建筑面積為 * . * 平方米，規(guī)劃用途為住宅；土地使用權(quán)證號(hào)為奉國(guó)用（ * ）第 * 7號(hào)，房屋土地使用權(quán)面積 * 平方米， (略) 鎮(zhèn)住宅用地，使用權(quán)類型為出讓，終止日期為 * 日。

評(píng)估價(jià) * . * 萬(wàn)元，起拍價(jià) * 萬(wàn)元，保證金 * 萬(wàn)元，增價(jià)幅度：0.5萬(wàn)元。

* 、咨詢、展示看樣的時(shí)間與方式：本院已委托 (略) 暢拍在拍賣期間對(duì)上述標(biāo)的 (略) 咨詢、組織看樣及拍賣輔助工作（看樣時(shí)間統(tǒng) * 安排在 * 日 上午 * ： * - * ： * ，請(qǐng)各競(jìng)買人提前預(yù)約， (略) (略) 工作人員安排），如無人預(yù)約 (略) 看樣。聯(lián)系電話： *** 2。或登 * 訪問www.wzc *** 網(wǎng)站、關(guān)注微信公眾號(hào)”暢拍服務(wù)”自助預(yù)約。

* 、拍賣方式：設(shè)有保留價(jià)的增價(jià)拍賣方式，保留價(jià)等于起拍價(jià)，至少 * 人報(bào)名且出價(jià)不低于起拍價(jià)，方可成交。拍賣活動(dòng)設(shè)置延時(shí)出價(jià)功能，在拍賣活動(dòng)結(jié)束前，每最后5分鐘內(nèi)如果有競(jìng)買人出價(jià)，就自動(dòng)延遲5分。

* 、特別提醒：競(jìng)買人應(yīng)當(dāng)符合當(dāng)?shù)叵拶?gòu)政策規(guī)定的條件，若因不符合限購(gòu)政策導(dǎo)致未能辦理過戶登記手續(xù)的，后 (略) 承擔(dān)。標(biāo)的物以 (略) 拍賣，其外觀、結(jié)構(gòu)、固定裝修及內(nèi)在質(zhì)量以移交時(shí)的現(xiàn)狀為準(zhǔn)。房地產(chǎn)的實(shí)際面積以過戶時(shí)登記機(jī)關(guān)確定為準(zhǔn)。拍賣人對(duì)房屋外觀、結(jié)構(gòu)調(diào)整、固定裝修損壞、房地產(chǎn)面積差異等瑕疵不作擔(dān)保， (略) 承擔(dān)相關(guān)責(zé)任，由此產(chǎn)生的問題也不影響拍賣成交結(jié)果及成交價(jià)格。如有房屋結(jié)構(gòu)與發(fā)證時(shí)發(fā)生改變的， (略) (略) 門了解能否辦理過戶手續(xù)。

標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓登記手續(xù) (略) 辦理，交易雙方按照稅法規(guī)定各自繳納相應(yīng)的稅（費(fèi)）。出賣方（ (略) 人）繳納本次交易環(huán)節(jié)的增值稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加、土地增值稅、印花稅、 (略) 得稅等，買受人繳 (略) 產(chǎn)生的印花稅、契稅。具體 (略) 門確定的實(shí)際稅（費(fèi)）為準(zhǔn)。繳納方式： (略) 墊付，墊付后買 (略) 門出具的出賣方已繳納稅（費(fèi)）票據(jù)， (略) 申請(qǐng)退還已墊付本次交易產(chǎn)生的稅（費(fèi)）。如拍賣標(biāo)的系企業(yè)財(cái)產(chǎn)， (略) 發(fā)函稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納出賣方稅費(fèi)。

* 、對(duì)上述標(biāo)的權(quán)屬有異議者，請(qǐng)?jiān)陂_拍前（ * 日前） (略) 聯(lián)系。聯(lián)系電話： *** ,聯(lián)系人：沈法官。

* 、與本標(biāo)的物有利害關(guān)系的當(dāng)事人[案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人等]可以參與競(jìng)拍，不參與競(jìng)拍的請(qǐng)關(guān)注本次拍賣活動(dòng)的整個(gè)過程。

* 、本標(biāo)的物優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及相關(guān)權(quán)利人說明：截止公告日未發(fā)現(xiàn)優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人及無法通知的當(dāng)事人。 (略) 未知情形，本拍賣公告前 * 日為公示通告期。

* 、保證金繳納。拍賣競(jìng)價(jià)前競(jìng)買人應(yīng)以實(shí)名交納保證金，未交納的，不得參加競(jìng)買。拍賣競(jìng)價(jià)前淘寶系統(tǒng)將鎖定競(jìng)買人支付寶賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金。 (略) 人參加競(jìng)買的?？梢圆唤槐ＷC (略) 分交納。

司法拍賣因標(biāo)的物本身價(jià)值，其起拍價(jià)、保證金額、競(jìng)拍成交價(jià)相對(duì)較高。競(jìng)買人參與競(jìng)拍，支付保證金會(huì)碰到因限額無法支付的情況，請(qǐng)競(jìng)買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付限 (略) 查詢，網(wǎng)址：https:/ *** #q1

拍賣結(jié)束后未能競(jìng)得者鎖定的保證金在 * 小時(shí)內(nèi)自動(dòng)釋放，鎖定期間不計(jì)利息。本標(biāo)的物競(jìng)得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶。

* 、付款期限：本次拍賣成交后，買受人拍賣余款應(yīng)在 * 日 * (略) 指定賬戶（賬戶號(hào)見拍賣須知第 * 條），付款后請(qǐng) (略) *** 告知。

十、 (略) 司法拍 (略) 對(duì)本次拍 (略) (略) 置的唯 * 交易平臺(tái)，不收取任何傭金費(fèi)用，本次委托的 (略) 暢拍輔助機(jī)構(gòu)是唯 * 為本次拍賣提供輔助服務(wù)的第 * 方，不向競(jìng)買人及當(dāng)事人收取任何傭金費(fèi)用，各競(jìng)買人務(wù)必提高警惕，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙，以免造成不必要的損失。

(略) 、拍賣須知等。

監(jiān)督電話: *** 。

本規(guī)則其他未盡事宜， (略) 。

看樣請(qǐng)聯(lián)系 (略) 暢拍： *** 2。

咨詢電話： *** 、 *** 。法院聯(lián)系地址： (略) 省 (略) 市鄞 (略) ， (略) 市 (略) 區(qū)惠風(fēng)西路 * 號(hào)。

(略) ： *** 0

(略) 省 (略) 市鄞 (略)

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