(略) 壯族自治區(qū) (略) 市 (略)

拍 賣 公 告

（ * ）桂 * 執(zhí)恢1號之 *

本院依據(jù)已經(jīng)發(fā)生法律效力的 (略) 壯族自治區(qū) (略) （ * ）桂民終 * 號民事判決書， (略) (略) 第 * (略) (略) 人 (略) 市洪 (略) 建設(shè)施工合同糾紛 * 案，定于 * 日 * ： * 至次日 * ： * （延時的除外） (略) 阿里巴 (略) 絡(luò)平臺上（ (略) (略) 址：https:/ *** ，法院賬戶名： (略) 壯族自治區(qū) (略) 市 (略) ），對 (略) 人 (略) 市洪 (略) 名下、坐落于 (略) 市 (略) 大道 * -1號中環(huán)大廈 * 單元 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 號共 * 套房產(chǎn)、 * 單元 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 號 * 套房產(chǎn)（共計 * 套房產(chǎn)）進行司法拍賣。現(xiàn)公告如下：

* 、拍賣標(biāo)的： (略) 市 (略) 大道 * -1號中環(huán)大廈 * 單元 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 號共 * 套房產(chǎn)、 * 單元 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 號 * 套房產(chǎn)（共計 * 套房產(chǎn)），上述標(biāo)的均按 (略) 拍賣。

* 、標(biāo)的物基本情況：

1、房地產(chǎn)坐落： (略) 市 (略) 大道 * -1號中環(huán)大廈；

2、不動產(chǎn)權(quán)登記情況：未獲得產(chǎn)權(quán)證（初始登記未完善）；

3、 (略) 在層數(shù)：詳見附件1；

4、商鋪建筑面積（單套）：詳見附件1；

5、 (略) 有權(quán)人： (略) 市洪 (略) ；

6、房屋抵押情況：無抵押登記；

7、房屋規(guī)劃用途：住宅；

8、房屋戶型說明：詳見附件1；

9、全部層數(shù)：1單元最高層為 * 層，2單元最高層為 * 層，大廈內(nèi)設(shè)有-1層地下室；

* 、電梯情況：1單元為2梯7戶，2單元為2梯6戶。

* 、開拍時間及起拍價：

第 * 次拍賣競價時間： * 日 * ： * 至次日 * ： * （延時的除外）。

第 * 次起拍價：

1、 (略) 市 (略) 大道 * -1號中環(huán)大廈 * 單元 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 號共 * 套房產(chǎn)起拍價依次為 * 0元、 *** 元、 * 0元、 *** 元、 * 0元、 *** 元、 * 0元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 、 *** 元、 * 0元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 * 0元；

2、 * 單元 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 號共 * 套房產(chǎn)起拍價依次為 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元、 *** 元。[保證金、詢價金額及增加幅度等詳見附件1“（ * 拍）中環(huán)大廈 * 套房屋詢價、起拍價統(tǒng)計表”]?？梢远啻吸c擊，連續(xù)加價。

* 、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，至少 * 人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

* 、競買人條件: 凡具 (略) 為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人 (略) 賬戶（ (略) 賬戶者可委托他人 (略) 拍授權(quán)委托書）。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的， (略) 承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

* 、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前 (略) ，統(tǒng) * 看樣時間定在 * 日 * ： * ，為保證看樣人無障礙到達(dá)看樣地點，請務(wù)必提前至少 (略) 致電預(yù) (略) 看樣，看樣地址為 (略) 市 (略) 大道 * -1號中環(huán)大 (略) 集中帶看，其余時間不接受引領(lǐng)看樣，預(yù)約看樣聯(lián)系電話： *** 、 *** 6（ * 方拍）。

* 、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

* 、拍賣財產(chǎn)已知瑕疵：1、中環(huán)大廈 * 套房屋內(nèi)均有建筑垃圾或雜物堆放，后續(xù)清理及清運費用 (略) 承擔(dān)。2、 * 單元 * 號房屋與 * 單元 * 號房屋已打通，后續(xù)買受人需恢復(fù) (略) 理的， (略) 承擔(dān)；3、中環(huán)大廈因未辦理初始登記，暫不具備辦證條件。4、中環(huán)大廈 * 套房屋目前尚未辦理水、電、燃?xì)獾热霊?，暫不具備居住使用條件。5、 (略) 結(jié)構(gòu)存在改動，拍賣成交或裁定抵債后，如需按設(shè)計圖樣恢復(fù)現(xiàn)狀的，所產(chǎn)生的費用由買受人 (略) 承擔(dān)。6、關(guān)于房屋的具體面積、所在層數(shù)、詢價金額、起拍價金額及室內(nèi)情況等詳見附件1“（ * 拍）中環(huán)大廈 * 套房屋詢價、起拍價統(tǒng)計表”。

* 、特別提醒：1、不動產(chǎn)登記及過戶應(yīng)符合當(dāng)?shù)?(略) 門及物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，請競 (略) 詢問清楚，慎重決定是否購買。2、拍賣標(biāo)的按現(xiàn)狀拍賣和交付，標(biāo)的物拍賣面積與過戶辦證面積不 * 致的，不影響拍賣成交，價款不予退還，也不適用多還少補。3、因拍賣標(biāo)的物尚未辦理初始登記，本次拍 (略) 置，買受人或承受人按現(xiàn)狀取得標(biāo)的物，后續(xù)的產(chǎn)權(quán)登記及辦理權(quán)屬證照轉(zhuǎn)移過戶事項由買受人 (略) 負(fù)責(zé)，法院不負(fù)責(zé)出具宗地測繪委托手續(xù)及規(guī)劃、工程建設(shè)等相關(guān)批準(zhǔn)書許可證的權(quán)利人變更事項，不負(fù)責(zé)提供拍賣標(biāo)的物的工程報建、設(shè)計及施工圖紙、驗收等資料。4、拍賣成交或以物抵債后，法院向買受人或承受人發(fā)出拍賣成交裁定或以物抵債裁定，并向不動產(chǎn)登記機構(gòu) (略) 通知書，待買受人或承受人自己完善相關(guān)手續(xù)具備初始登記條件后，由不動產(chǎn)登記機構(gòu) (略) 通知書予以登記。拍賣成交或裁定抵債后能否辦理不動產(chǎn)權(quán)屬證書及過戶登記，以及辦理產(chǎn)權(quán)登記、過戶手續(xù)的時間請競買人在競 (略) (略) 門詳詢了解，因標(biāo)的物現(xiàn)狀及存在瑕疵等原因不能或者延遲辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)及辦理過戶造成費用增加的后果由買受人 (略) 負(fù)責(zé)，法院不作過戶的任何承諾，不承擔(dān)辦證不能的風(fēng)險。如涉及違法、 (略) 分， (略) (略) 理。5、標(biāo)的物目前暫無物業(yè)欠費，其他欠費情況不詳，關(guān)于標(biāo)的物的其他欠費情況， (略) 詳詢了解。6、因網(wǎng)絡(luò)司法拍賣本身形成的稅費以及其他欠費（含歷史欠費），依照相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，由相應(yīng)主體各自承擔(dān)，法院不承擔(dān)過戶涉及的 * 切稅費及其他費用。依法應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的稅費及其他費用（含歷史欠費），由買受人或承受人自拍賣成交裁定或抵債裁定送達(dá)之日起 (略) 墊付，憑已繳 (略) 辦理退還手續(xù)（標(biāo)的物涉稅情況詳見稅費清單）。在上述期限內(nèi)不能繳清稅費及其他欠費（含歷史欠費）的，可由買受人或承受人墊付，再 (略) (略) 向相關(guān)的義務(wù)主體主張。7、對拍賣標(biāo)的物享有優(yōu)先購買權(quán)的人應(yīng)在拍賣報名截 (略) 法院主張優(yōu)先購買權(quán)。 (略) 法院主張的，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

十、拍賣 (略) 絡(luò)司法拍賣平臺將 (略) 絡(luò)支付工具賬戶內(nèi)的資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。本標(biāo)的物競得者原凍結(jié)的保證金 (略) 指定賬戶， (略) 絡(luò)競價結(jié)束后 * 個工作 (略) 指定賬戶（戶名： (略) 壯族自治區(qū) (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** ），拍賣未成交的，競買人凍結(jié)的保證金自動解凍，凍結(jié)期間不計利息。拍賣余款可通過支付寶、網(wǎng) (略) 付款， (略) 法院：

1、支付寶、網(wǎng)上付款方式：登錄我的淘寶-我的拍賣支付，付款教程：https:/ *** ＝sf-hc-right-content5#q8。

（通過上述方式交納保證金時，請備注以下內(nèi)容：（ * ）桂 * 執(zhí)恢1號×單元×× (略) 絡(luò)司法拍賣保證金）

2、銀行付款方式：銀 (略) 指定賬戶(戶名： (略) 壯族自治區(qū) (略) 市 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ，賬號： *** )。

十 * 、司法拍賣因起拍價、保證金、成交價相對較高。競買人參與競價，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查詢，網(wǎng)址：http:/ *** 。

十 * 、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：否。

競買人在拍賣競價前請務(wù)必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標(biāo)的物詳情 (略) 競拍界面查詢。

法院監(jiān)督電話： *** 鄧法官、黃助理

(略) ： *** 0

(略) 電話： *** 、 *** 6（ * 方拍）

本院地址： (略) 市 (略) 路 * 號

附件：1、（ * 拍）中環(huán)大廈 * 套房屋詢價、起拍價統(tǒng)計表;2、稅費調(diào)查清單。

(略) 市 (略)

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