廣西壯族自治區(qū)賀州市八 (略)

拍賣公告

（2021）桂1102 (略)

本院定于2022年5月15日10：00至2022年5月16日10：00（延時的除外）在淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺（https:/ *** href="http://" target="_blank">774/02，戶名：賀州市八 (略) ）對登記在被執(zhí)行人李遠定名下位于 (略) (略) 6棟3 (略) 房（八步 (略) ）的不動產【 (略) ：賀房權證八步字第（2008）000 (略) 】進行網(wǎng)絡公開拍賣。現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標的： (略) (略) 6棟3 (略) 房（八步 (略) ）的不動產。

標的物詳情：該不動產位于 (略) (略) 6棟3 (略) 房（八步 (略) ）；房屋建筑面積： *** 平方米；套內面積： *** 平方米；分攤面積：8.06平方米；結構：框架；房屋總層數(shù)：6層，所在層：第2層； (略) 有權人：李遠定；是否有優(yōu)先購買權人：無；房屋是否查封：是；該房產無抵押登記；物業(yè)及水電費情況：物業(yè)費、水電欠費不詳。房產其他信息請看標的物詳情。

第二次拍賣競價時間：2022年5月15日10：00至2022年5月16日10：00止（延時的除外）。

第二次起拍價： *** 元，保證金 *** 元，增價幅度2100元;

拍品看樣：自行前往標的物現(xiàn)場了解，法院不再另行安排看樣時間。咨詢電話：同倫 (略) 400- *** 。

三、拍賣方式：從起拍價開始以遞增出價方式競價，一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

四、競買人條件:凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。參與競買人需要有淘寶賬戶（未有淘寶賬戶者可委托他人競買并填寫網(wǎng)拍授權委托書）。如多人共同購買該拍賣標的物的，需在競買開始前二十 (略) 辦理委托手續(xù)。

法律、行政法規(guī)和司法解釋對買受人資格或者條件有特殊規(guī)定的，競買人應當具備規(guī)定的資格或條件。因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔相應的法律責任。

五、拍品展示時間與方式:自公告之日起至拍賣開始前一日止的工作日接受咨詢， (略) 網(wǎng)絡司法拍賣輔助機構同倫 (略) 聯(lián)系電話400- *** ，該輔助機構提供的咨詢、看樣服務為免費服務，如買受人需要該輔助機構提供代辦過戶、按揭貸款等收費服務（按揭貸款提前7個工作日提交預審資料），可自行與該輔助機構聯(lián)系咨詢， (略) 無關。

六、拍賣財產已知瑕疵:本院對 (略) 作的說明和提供的圖片等，僅供競買人參考，不構成對標的物的任何擔保。標的物以實物現(xiàn)狀為準，法院不承擔拍賣標的瑕疵保證。

七、特別提醒：

1、標的物過戶登記手續(xù)由買受人自行辦理，因網(wǎng)絡拍賣本身形成的稅費，依照相關法律、行政法規(guī)定的規(guī)定，由相應主體承擔；拍賣成交后，在辦理拍賣標的產權 (略) 產生的交易稅金和費用【包括但不限于土地增值稅、增值稅及附加、印花稅、契稅、登記費等可能發(fā)生的費用， (略) 門最終核定為準,但是不包括土地變性（集體土地轉為出讓土地或商品房用地、劃撥土地轉為出讓土地或商品房用地）部分的稅金和費用（包括但不限于土地出讓金），該稅金和費用由買受人自行承擔】，依照法律、法規(guī)規(guī)定由買賣雙方各自承擔。如果存在原權 (略) 分由買受人先行墊付的，買受人自墊付之日起十個工作日內，持有效支 (略) 申報退款，逾期視為自愿負擔。買受人自行辦理水、電、氣等戶名變更手續(xù)，相關費用自理，可能存在的物業(yè)、水、電等欠費由買受人自行解決，未明確繳費義務人的費用也由買受人自行解決，具體費用請競買人在競買前自行 (略) 門咨詢確認。

2、拍賣成交后買受人悔拍的，繳納的保證金不予退還。重新拍賣的價款低于原拍賣價款造成的差價，費用損失及原拍賣中的司法網(wǎng)拍輔助費，由買受人承擔?；谂暮笾匦屡馁u的，原買受人不得參與競買。

3、有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標的物現(xiàn)狀的確認。

八、拍賣競價前淘寶網(wǎng)絡司法拍賣平臺將凍結競買人網(wǎng)絡支付工具賬戶內的資金作為應繳的保證金，拍賣結束后未能競得者凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。本標的物競得者原凍結的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款在網(wǎng)絡競價結束后十 (略) 指定賬戶【戶名：(2021)桂1102 (略) ，開戶銀行：廣西賀州桂東農村合 (略) ，賬號： *** 930- *** 】，拍賣未成交的，競買人凍結的保證金自動解凍，凍結期間不計利息。拍賣余款既可以在線上通過網(wǎng)絡支付工具支付，也可以在線下通過傳統(tǒng)支付方式支付。逾期未支付完畢拍賣尾款的， (略) 理。

九、是否可以適用“拍賣按揭貸款”：請自行咨詢司法拍賣輔助機構同倫 (略) ，電話：400- *** ，0774- *** 。競買人在拍賣競價前請務必 (略) 發(fā)布的競買須知，競買須知及標的物詳情請登 *** 淘寶網(wǎng)競拍界面查詢。

咨詢電話：同倫 (略) 400- ***

聯(lián)系地址：賀州市八 (略) (略)

賀州八 (略)

2022年4月26日