福 建 省 漳 州 市 中 級 人 民 法 院

拍賣公告

(略) (略) 定于**日10時起至**日10時止（延時的除外） (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)司法拍賣網(wǎng)絡(luò)平臺上進行公開拍賣活動，現(xiàn)公告如下：

一、拍賣標(biāo)的：

湖里區(qū)興隆路619號701室房產(chǎn)（大唐世家三期）

起拍價：人民幣465.92萬元，保證金：40萬元，增價幅度：5000元。

特別提醒（瑕疵說明）：

1、本次拍賣的房產(chǎn)若拍賣成交則按現(xiàn)場實物現(xiàn)狀移交，房屋最終面積以實際辦證為準(zhǔn)，評估報告僅供參考。

2、本次拍賣的房產(chǎn)，買受人需自行相關(guān)過戶變更手續(xù)，因本次拍賣成交產(chǎn)生的依稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費，以成交價款支付（需由買受人先行墊付、自行辦理）。水、電、物業(yè)費等欠費均由買受人承擔(dān)，未明確繳費義務(wù)人的費用也由買受人承擔(dān)。

二、競買人條件：凡具備完全民事行為能力的公民、法人和其他組織均可參加競買。

如參與競買人未開設(shè)競買賬戶，可委托代理人（具備完全民事行為能力的自然人）進行，但須在競買 (略) 辦理委托手續(xù)；競買成功后，競買人（法定代表人、其他組織的負(fù)責(zé)人）須與委托代理 (略) 辦理交接手續(xù)。如委托手續(xù)不全，競買活動認(rèn)定為委托代理人的個人行為。

因不符合條件參加競買的，由競買人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

三、咨詢、展示看樣的時間與方式：自公告之日起至**日16時止接受咨詢，如買受人有意向競買， (略) 預(yù)約，若無預(yù)約，本次拍賣不統(tǒng)一安排看樣,。

四、本次拍賣活動設(shè)置延時出價功能，在拍賣活動結(jié)束前，每最后5分鐘如果有競買人出價，就自動延遲5分鐘。

五、拍賣的方式：設(shè)有保留價的增價拍賣方式，不到保留價不成交。一人參與競拍，出價不低于起拍價的，拍賣成交。

六、標(biāo)的物以實物現(xiàn)狀為準(zhǔn)，本院不承擔(dān)本標(biāo)的物的瑕疵擔(dān)保責(zé)任。特別提醒，有意者請親自實地看樣，未看樣的競買人視為對本標(biāo)的實物現(xiàn)狀的確認(rèn)，責(zé)任自負(fù)。

七、因本次拍賣成交產(chǎn)生的依稅法應(yīng)由被執(zhí)行人承擔(dān)的稅、費，以成交價款支付（需由買受人先行墊付、自行辦理）。

八、與本標(biāo)的物有關(guān)人員〔案件當(dāng)事人、擔(dān)保物權(quán)人（質(zhì)押權(quán)人）、優(yōu)先購買權(quán)人等〕均可參加競拍，不參加競拍的請關(guān)注本次拍賣活動的整個過程。本標(biāo)的物的優(yōu)先購買權(quán)人未參加競拍，視為放棄優(yōu)先購買權(quán)。

九、拍賣競價前拍賣系統(tǒng)將鎖定競買人賬戶內(nèi)的相應(yīng)資金作為應(yīng)繳的保證金，拍賣結(jié)束后未能競得者鎖定的保證金自動釋放，鎖定期間不計利息。相應(yīng)標(biāo)的物競得者原鎖定的保證金 (略) 指定賬戶，拍賣余款須在竟買成功后5日內(nèi)（含休息日） (略) 指定賬戶(戶名： (略) (略) ，開戶銀行：興業(yè)銀行漳州分行營業(yè)部，賬號：**)。

十、本次司法拍賣因標(biāo)的物本身價值較大，其起拍價、保證金、競拍成交價格相對較高。競買人參與競拍，支付保證金及余款可能會碰到當(dāng)天限額無法支付的情況，請競買人根據(jù)自身情況選擇網(wǎng)上充值銀行。各大銀行充值和支付的限額情況可上網(wǎng)查詢，網(wǎng)址：http://**-*.htm競買人在拍賣競價前請務(wù)必再 (略) 發(fā)布的競買須知。

咨詢電話：0596-*，監(jiān)督電話0596-*。

聯(lián)系地址： (略) 龍文區(qū)水仙大街 (略) (略) 。

詳細信息可在“ (略) 訴訟資產(chǎn)網(wǎng)(http://**.cn)”上查詢。

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二〇二二年十一月二十一日